10 zdjęć
Apartamenty · Kedungu

Apartamenty w kompleksie Baza Kedungu w Kedungu — 87 m², 2 sypialnie

2 BR87 Piętro: GROUND FLOORKedungu, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$349,500
$149 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
87 m²
Piętro
Parter
Pozwolenia
PBG
Leasehold
27 lat
Rejon
Kedungu
Na lotnisko
18 km

Opis

Apartamenty Baza Kedungu znajdują się w Kedungu na Bali — lokalizacji, która konsekwentnie przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki dynamicznemu rozwojowi oraz bliskości kluczowych punktów wyspy. Powierzchnia apartamentu wynosi 87 m², co pozwala wygodnie rozplanować dwie sypialnie i stworzyć funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Nowoczesna architektura kompleksu harmonijnie wpisuje się w otoczenie, zapewniając prywatność i spokój. Cena nieruchomości to 336 000 USD, a okres leasehold wynosi 27 lat, co czyni tę ofertę atrakcyjną pod kątem długoterminowej inwestycji. Kedungu jest znane ze stabilnego popytu na wynajem, co ma szczególne znaczenie dla osób kupujących z myślą o dochodzie pasywnym. Rozwój okolicy i rosnące zainteresowanie Bali wśród międzynarodowych najemców dodatkowo wspierają atrakcyjność takich nieruchomości na rynku. Apartamenty Baza Kedungu sprawdzą się zarówno do własnego zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. Kompleks jest skierowany do wymagających klientów, którzy cenią jakość, prywatność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości w jednej z najszybciej rozwijających się części Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud67–73 min
Uluwatu103–124 min
Sanur73–82 min
Wysokość n.p.m.4 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 25 restauracji · 13 hoteli · 12 kawiarni · 10 atrakcji · 7 spa i studiów jogi · 6 barów · 27% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kedungu beach Bali
Kedungu beach Bali
4.5110 m
plaż
The Swell Hotel
The Swell Hotel
4.7330 m
hoteli
The Beach Love
The Beach Love
4.6590 m
atrakcji
Little Ripper Bali
Little Ripper Bali
4.7620 m
kawiarni
Nirjhara
Nirjhara
4.9760 m
hoteli
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
4.8830 m
restauracji
Tanah Lot Temple Square
Tanah Lot Temple Square
4.71.1 km
atrakcji
Museum Majapahit Tanah Lot
Museum Majapahit Tanah Lot
51.2 km
atrakcji

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Kedungu

Kedungu to niszowa okolica z bardzo ograniczoną podażą; głównym formatem zakupu są dziś apartamenty z 1 sypialnią o medianie ceny $121,450.

Rynek sprzedaży w Kedungu jest obecnie bardzo wąski: nie ma willi na sprzedaż, a dostępnych jest tylko 6 apartamentów w cenie od $92,500 do $349,500, mediana $121,450. Okolica jest więc interesująca głównie dla kupujących apartamenty do $125k, a nie wille.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty z 1 sypialniąZakup testowyKupno zamiast najmu
Wszystkie apartamenty w Kedungu
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The score is supported by advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of properties and add a strong uplift to the rate, while panoramic glazing appears in 18% and also increases it. In this segment, average occupancy is high, and the property’s expected occupancy is above the market, with no notable weaknesses.

Rate vs neighbours
×1.28
~65 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Baza Kedungu
Kompleks mieszkaniowy
Baza Kedungu
KedunguАпартаментыoddanie 202758 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Baza
Deweloper
Bali Baza
  • 8 let opyt raboty v stroitelstve
  • 4 goda na Bali
  • 50 000+ m² vozvedeno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Kedungu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie Baza Kedungu w Kedungu — 87 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 349 500 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie Baza Kedungu w Kedungu — 87 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Kedungu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 27 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.