10 zdjęć
Apartamenty · Kedungu

Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 43 m² z 1 sypialnią w Kedungu

1 BR43 Piętro: 1Kedungu, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$126,900
$109 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
43 m²
Piętro
1
Pozwolenia
PBG
Leasehold
27 lat
Rejon
Kedungu
Na lotnisko
18 km

Opis

Apartament Baza Kedungu znajduje się w Kedungu na Bali — lokalizacji, która konsekwentnie przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki rozwojowi okolicy oraz bliskości kluczowych punktów wyspy. Powierzchnia apartamentu wynosi 43 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena apartamentu to 122 000 USD, a okres własności wynosi 27 lat, co daje długoterminową perspektywę użytkowania i większą stabilność inwestycji. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim poziomem prywatności, co jest szczególnie poszukiwane przez najemców szukających jakościowego zakwaterowania na Bali. Kedungu jest znane ze spokojnej atmosfery i rosnącego popytu na wynajem, dlatego ta oferta jest atrakcyjna inwestycyjnie. Apartament nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i do generowania dochodu z najmu, dzięki utrzymującemu się zainteresowaniu nieruchomościami w tym segmencie rynku.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud67–73 min
Uluwatu103–124 min
Sanur73–82 min
Wysokość n.p.m.4 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 25 restauracji · 13 hoteli · 12 kawiarni · 10 atrakcji · 7 spa i studiów jogi · 6 barów · 27% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kedungu beach Bali
Kedungu beach Bali
4.5110 m
plaż
The Swell Hotel
The Swell Hotel
4.7330 m
hoteli
The Beach Love
The Beach Love
4.6590 m
atrakcji
Little Ripper Bali
Little Ripper Bali
4.7620 m
kawiarni
Nirjhara
Nirjhara
4.9760 m
hoteli
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
4.8830 m
restauracji
Tanah Lot Temple Square
Tanah Lot Temple Square
4.71.1 km
atrakcji
Museum Majapahit Tanah Lot
Museum Majapahit Tanah Lot
51.2 km
atrakcji

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Kedungu

Kedungu to niszowa okolica z bardzo ograniczoną podażą; głównym formatem zakupu są dziś apartamenty z 1 sypialnią o medianie ceny $121,450.

Rynek sprzedaży w Kedungu jest obecnie bardzo wąski: nie ma willi na sprzedaż, a dostępnych jest tylko 6 apartamentów w cenie od $92,500 do $349,500, mediana $121,450. Okolica jest więc interesująca głównie dla kupujących apartamenty do $125k, a nie wille.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty z 1 sypialniąZakup testowyKupno zamiast najmu
Wszystkie apartamenty w Kedungu
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

Demand here looks steady: occupancy is expected to be in line with the segment, where properties are booked on average 78.2% of the time and 26% stay under 70% occupancy. The property's advantage is panoramic glazing, which only 18% of nearby listings have and which is associated with a higher rate; the drawbacks are no pool and the rooms are not spacious, while some competitors do have these features and they support pricing.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Baza Kedungu
Kompleks mieszkaniowy
Baza Kedungu
KedunguАпартаментыoddanie 202758 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Baza
Deweloper
Bali Baza
  • 8 let opyt raboty v stroitelstve
  • 4 goda na Bali
  • 50 000+ m² vozvedeno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Kedungu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 43 m² z 1 sypialnią w Kedungu?+

Aktualna cena ofertowa to 126 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 43 m² z 1 sypialnią w Kedungu?+

Nieruchomość znajduje się w Kedungu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 27 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.