10 zdjęć
Apartamenty · Kedungu

Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 87 m² z 1 sypialnią w Kedungu

1 BR87 Piętro: 2Kedungu, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$210,000
$89 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
87 m²
Piętro
2
Pozwolenia
PBG
Leasehold
27 lat
Rejon
Kedungu
Na lotnisko
18 km

Opis

Apartament Baza Kedungu znajduje się w rejonie Kedungu na Bali, który stale przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki rozwojowi oraz bliskości kluczowej infrastruktury. Powierzchnia apartamentu wynosi 87 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu nieruchomość cieszy się zainteresowaniem singli i par, które cenią prywatność oraz nowoczesny styl życia. Cena apartamentu wynosi 202 000 USD, a okres własności to 27 lat. Taki model własności jest często wybierany z myślą o inwestycji długoterminowej, a także do zamieszkania z możliwością późniejszej odsprzedaży lub wynajmu. Rejon Kedungu wyróżnia się stabilnym popytem na najem, co przekłada się na atrakcyjną rentowność dla właścicieli nieruchomości. Baza Kedungu to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy przemyślaną architekturę i wysokiej jakości wykończenie. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób planujących życie na Bali, jak i dla inwestorów nastawionych na stabilny dochód z wynajmu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud67–73 min
Uluwatu103–124 min
Sanur73–82 min
Wysokość n.p.m.4 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 25 restauracji · 13 hoteli · 12 kawiarni · 10 atrakcji · 7 spa i studiów jogi · 6 barów · 27% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kedungu beach Bali
Kedungu beach Bali
4.5110 m
plaż
The Swell Hotel
The Swell Hotel
4.7330 m
hoteli
The Beach Love
The Beach Love
4.6590 m
atrakcji
Little Ripper Bali
Little Ripper Bali
4.7620 m
kawiarni
Nirjhara
Nirjhara
4.9760 m
hoteli
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
4.8830 m
restauracji
Tanah Lot Temple Square
Tanah Lot Temple Square
4.71.1 km
atrakcji
Museum Majapahit Tanah Lot
Museum Majapahit Tanah Lot
51.2 km
atrakcji

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Kedungu

Kedungu to niszowa okolica z bardzo ograniczoną podażą; głównym formatem zakupu są dziś apartamenty z 1 sypialnią o medianie ceny $121,450.

Rynek sprzedaży w Kedungu jest obecnie bardzo wąski: nie ma willi na sprzedaż, a dostępnych jest tylko 6 apartamentów w cenie od $92,500 do $349,500, mediana $121,450. Okolica jest więc interesująca głównie dla kupujących apartamenty do $125k, a nie wille.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty z 1 sypialniąZakup testowyKupno zamiast najmu
Wszystkie apartamenty w Kedungu
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In this segment, average occupancy is 78.2%, while only 26% of listings sit below 70% occupancy, and this property’s expected occupancy is slightly above the market. One clear strength is panoramic glazing: only 18% of nearby competitors have it, and it usually supports the nightly rate. A weak point is that the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×1.00
~51 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Baza Kedungu
Kompleks mieszkaniowy
Baza Kedungu
KedunguАпартаментыoddanie 202758 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Baza
Deweloper
Bali Baza
  • 8 let opyt raboty v stroitelstve
  • 4 goda na Bali
  • 50 000+ m² vozvedeno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Kedungu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 87 m² z 1 sypialnią w Kedungu?+

Aktualna cena ofertowa to 210 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 87 m² z 1 sypialnią w Kedungu?+

Nieruchomość znajduje się w Kedungu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 27 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.