10 zdjęć
Apartamenty · Kedungu

Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 39 m², 1 sypialnia, Kedungu

1 BR39 Piętro: 1Kedungu, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$115,900
$110 / m²
Cena zaktualizowana 2 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
39 m²
Piętro
1
Pozwolenia
PBG
Leasehold
27 lat
Rejon
Kedungu
Na lotnisko
18 km

Opis

Apartament Baza Kedungu znajduje się w Kedungu na Bali — lokalizacji, która konsekwentnie przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki rozwojowi okolicy oraz bliskości kluczowych punktów wyspy. Powierzchnia apartamentu wynosi 39 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Nowoczesna architektura kompleksu i przemyślany rozkład zapewniają poczucie prywatności oraz odpowiadają oczekiwaniom wymagających klientów. Cena apartamentu wynosi 111 500 USD, a okres prawa do nieruchomości to 27 lat. Taki model własności jest często wybierany z myślą o długoterminowej inwestycji oraz stabilnym dochodzie z najmu, biorąc pod uwagę wysoki popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy w Kedungu. Okolica wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla najemców, jak i właścicieli. Baza Kedungu to propozycja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości na Bali w celach inwestycyjnych, pod wynajem lub do własnego zamieszkania. Kompleks łączy nowoczesne standardy jakości z korzystną lokalizacją, co sprzyja utrzymaniu i wzrostowi wartości nieruchomości na rynku.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud67–73 min
Uluwatu103–124 min
Sanur73–82 min
Wysokość n.p.m.4 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 25 restauracji · 13 hoteli · 12 kawiarni · 10 atrakcji · 7 spa i studiów jogi · 6 barów · 27% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kedungu beach Bali
Kedungu beach Bali
4.5110 m
plaż
The Swell Hotel
The Swell Hotel
4.7330 m
hoteli
The Beach Love
The Beach Love
4.6590 m
atrakcji
Little Ripper Bali
Little Ripper Bali
4.7620 m
kawiarni
Nirjhara
Nirjhara
4.9760 m
hoteli
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
4.8830 m
restauracji
Tanah Lot Temple Square
Tanah Lot Temple Square
4.71.1 km
atrakcji
Museum Majapahit Tanah Lot
Museum Majapahit Tanah Lot
51.2 km
atrakcji

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Kedungu

Kedungu to niszowa okolica z bardzo ograniczoną podażą; głównym formatem zakupu są dziś apartamenty z 1 sypialnią o medianie ceny $121,450.

Rynek sprzedaży w Kedungu jest obecnie bardzo wąski: nie ma willi na sprzedaż, a dostępnych jest tylko 6 apartamentów w cenie od $92,500 do $349,500, mediana $121,450. Okolica jest więc interesująca głównie dla kupujących apartamenty do $125k, a nie wille.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty z 1 sypialniąZakup testowyKupno zamiast najmu
Wszystkie apartamenty w Kedungu
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In the segment of 1-bedroom apartments in Kedungu, occupancy is around the market average, where 26% of listings sit idle. A clear plus is panoramic glazing: only 18% of nearby competitors have it, and it is associated with a higher nightly rate. The weaknesses are direct: there is no pool, and the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Baza Kedungu
Kompleks mieszkaniowy
Baza Kedungu
KedunguАпартаментыoddanie 202758 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Baza
Deweloper
Bali Baza
  • 8 let opyt raboty v stroitelstve
  • 4 goda na Bali
  • 50 000+ m² vozvedeno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Kedungu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 39 m², 1 sypialnia, Kedungu?+

Aktualna cena ofertowa to 115 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Baza Kedungu — 39 m², 1 sypialnia, Kedungu?+

Nieruchomość znajduje się w Kedungu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 27 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.