Vila dan rumah di Uluwatu · gaya Minimalis modern
Townhouse NEXA OCEANVIEW di Uluwatu 165 m²
NEXA Townhouse Uluwatu 145 m² 2 Kamar
Townhouse NEXA OCEANVIEW di Uluwatu 165 m²
Villa Surfside Bali di Uluwatu 178 m²
Villa Manta Livin di Uluwatu 129 m²
Villa Surfside Bali di Uluwatu 240 m²
Villa Manta Livin di Uluwatu 129 m²
Villa Surfside Bali di Uluwatu 228 m²
Villa Manta Livin di Uluwatu 188 m²
Lihat juga
Vila dan rumah di Uluwatu di Bali — katalog
Vila dan rumah di Uluwatu. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.
Uluwatu — Bukit: vila dengan pemandangan di atas tebing, segmen premium dengan permintaan sewa yang kuat.
Berdasarkan kamar tidur dan status
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda vila dan apartemen?+
Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.
Berapa harga vila di Bali?+
Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.
Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+
Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.
Berapa imbal hasil vila sewa?+
Menurut perhitungan Balinsky (September 2026, 359 vila dijual dan 6.305 vila disewakan), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 10% kotor dan 5% bersih per tahun pada okupansi 65%; vila 1 kamar tidur sekitar 14% dan 7%. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.
Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+
Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).