Pro
3 foto
Kompleks hunian · Ungasan

Villa Melasti

Vila · Ungasan, Bali · serah terima 2025 · 1 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 5.37 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2025
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
25 tahun
Unit
1
Wilayah
Ungasan
Ke bandara
13 km · 29⁠–⁠31 min

Tentang Villa Melasti

Villa Melasti adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh BaliBenefit di kawasan prestisius Ungasan. Berlokasi di selatan pulau, area Bukit dikenal dengan suasananya yang tenang, dekat ke pantai-pantai terbaik, dan didukung infrastruktur yang berkembang. Ungasan menarik bagi mereka yang mengutamakan privasi, keamanan, dan kenyamanan, sekaligus akses cepat ke toko, restoran, dan sekolah internasional. Berkat lokasinya yang strategis, Villa Melasti cocok untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, maupun investasi. Di dalam kompleks ini hanya tersedia satu unit — sebuah vila eksklusif, yang menjamin privasi dan tingkat kenyamanan tinggi bagi pemiliknya. Skema kepemilikan adalah leasehold, pilihan yang populer dan transparan untuk membeli properti di Bali. Serah terima properti dijadwalkan pada 2025, sehingga Anda bisa merencanakan kepindahan atau strategi investasi lebih awal. Arsitektur Villa Melasti memadukan solusi modern dengan sentuhan khas Bali, sementara jendela panoramanya menghadirkan pemandangan indah ke sekeliling area. Villa Melasti bukan sekadar vila di Bali, tetapi juga investasi properti yang menarik dengan potensi kenaikan nilai yang tinggi. Kawasan Ungasan secara konsisten diminati penyewa dan pembeli berkat infrastruktur yang matang, kedekatan dengan pantai, dan destinasi wisata. Proyek baru di Bali di area ini dikenal dengan kualitas konstruksi yang baik dan potensi imbal hasil sewa yang menarik. Bagi keluarga dengan anak, keunggulan pentingnya adalah keberadaan sekolah internasional dan taman kanak-kanak di sekitar, sementara bagi investor, area ini didukung arus wisatawan dan penyewa jangka panjang yang stabil. Balinsky.info menyediakan informasi lengkap tentang Villa Melasti: foto terbaru, denah detail, harga dari developer, dan konsultasi personal untuk setiap tahap pembelian properti di Bali. Di situs ini Anda akan menemukan data terbaru mengenai jadwal serah terima, detail proses transaksi, serta dukungan ahli di setiap langkah. Jika Anda sedang mempertimbangkan membeli vila atau apartemen di Bali, Villa Melasti adalah opsi yang layak dipertimbangkan untuk tinggal, berlibur, maupun investasi bersama Balinsky.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Villa Melasti

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara31 mnt
Canggu60–64 mnt
Ubud96–112 mnt
Uluwatu21 mnt
Sanur52–55 mnt
Ketinggian145 m
Pantai terdekat:Karma Kandara Private Beach· 1.75 km

Kawasan

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+58% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Karma Kandara Private Beach
    1.8 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    1.8 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    2.2 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • plyazh melasti
    2.4 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Green Bowl Beach
    3.1 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • padang padang beach
    3.8 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Balangan Wave
    4.3 km
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Pandawa
    4.3 km
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Nunggalan Beach
    4.3 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Lihat di peta
  • Pantai Nunggalan
    4.4 km
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pandava
    4.5 km
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Lihat di peta
  • hidden bich
    4.9 km
    4.5· 36
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Bingin Beach
    4.9 km
    4.0· 1.134
    Bingin Beach
    Lihat di peta
  • Pantai Labuansait
    4.9 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Blu Beach
    5.0 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh drimlend
    5.0 km
    4.4· 7.371
    plyazh drimlend
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Ungasan

Ungasan adalah pasar niche untuk masuk lewat apartemen mulai $160,000 atau vila mulai $300,000, dengan pasokan sewa yang jauh lebih aktif.

Di Ungasan ada 10 properti yang dijual: 4 vila dan 6 apartemen. Pasokan terbatas, jadi kawasan ini lebih cocok untuk pemilihan terarah daripada pencarian pasar yang luas. Ada juga 6 kompleks hunian di kawasan ini.

Apartemen mulai $160,000Format 1 kamar tidurStrategi sewaVila mulai $300,000
Semua kompleks hunian di Ungasan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Karma Kandara Private Beach
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m awayTo the local road: 130 m
Slope
Flat plot · 3%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

BaliBenefit
Dibangun oleh
BaliBenefit
Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Dmitry
Dmitry
Manajer BaliBenefit
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Ungasan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Villa Melasti?+

Kompleks hunian Villa Melasti berada di Ungasan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Villa Melasti?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Villa Melasti?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».