Pro
6 foto
Kompleks hunian · Ungasan

LUMA RESORT

Apartemen · Ungasan, Bali · serah terima 2026 · 7 unit
95%
Dalam pembangunan · perkiraan ~95%
Unit mulai dari Rp 2.86 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
31 tahun
Unit
7
Wilayah
Ungasan
Ke bandara
17 km · 37⁠–⁠39 min

Tentang LUMA RESORT

LUMA RESORT adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh Sunny Development di kawasan prestisius Ungasan. Lokasi proyek ini dipilih dengan sangat tepat: Bukit Ungasan dikenal dengan suasananya yang tenang, dekat ke pantai-pantai terbaik di pulau ini, serta didukung infrastruktur yang berkembang. Di sini, privasi berpadu harmonis dengan akses mudah ke fasilitas penting untuk hidup nyaman — sekolah, toko, area rekreasi, dan tingkat keamanan yang tinggi. LUMA RESORT menonjol di antara proyek baru lain di Bali berkat arsitektur yang unik dan konsep wellness retreat. Di LUMA RESORT tersedia unit apartemen — format properti yang ideal bagi pembeli yang menghargai privasi dan gaya hidup modern. Kompleks ini hanya memiliki 7 unit, menciptakan suasana eksklusif dan lebih privat. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar umum untuk sebagian besar properti di Bali. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2026, sehingga investor maupun calon penghuni dapat merencanakan pindah atau memulai bisnis sewa lebih awal. Kompleks hunian LUMA RESORT bukan hanya tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga aset investasi yang menarik. Kawasan Ungasan secara konsisten diminati oleh ekspatriat dan wisatawan berkat lokasinya dan infrastruktur yang lengkap. Pasar sewa di area ini terus berkembang, sementara pasokan apartemen baru yang terbatas membuat properti seperti ini semakin dicari. Pemandangan panorama, kedekatan ke pantai, dan standar layanan yang tinggi menciptakan kondisi ideal untuk liburan maupun tinggal jangka panjang. Daya tarik investasi proyek ini didukung oleh meningkatnya permintaan properti di Bali serta prospek kenaikan nilai hunian di kawasan ini. Untuk mempelajari LUMA RESORT lebih detail dan memilih unit apartemen yang paling sesuai, Anda bisa melihatnya dengan mudah di Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto terbaru proyek, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda juga bisa mendapatkan konsultasi profesional mengenai pembelian properti di Bali, jadwal serah terima, dan karakteristik kepemilikan leasehold. Balinsky.info adalah partner tepercaya Anda dalam memilih proyek baru di Bali dan membeli apartemen di kompleks hunian prospektif seperti LUMA RESORT.

Unit tersedia

6 apartemen dipublikasikan di LUMA RESORT
LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 30 m², 1 Bedroom

LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 30 m², 1 Bedroom

Rp 2.86 B
1 BR30 m²Lantai: 23
66
LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 34 m², 1 Bedroom

LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 34 m², 1 Bedroom

Rp 2.86 B
1 BR34 m²Lantai: 13
66
LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 28 m², 1 Bedroom

LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 28 m², 1 Bedroom

Rp 2.86 B
1 BR28 m²Lantai: 1
66
LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 33 m², 1 Bedroom

LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 33 m², 1 Bedroom

Rp 2.86 B
1 BR33 m²Lantai: 12
66
LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 56 m², 1 Bedroom

LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 56 m², 1 Bedroom

Rp 3.67 B
1 BR56 m²Lantai: 12
66
LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 56 m², 1 Bedroom

LUMA RESORT Apartments in Ungasan – 56 m², 1 Bedroom

Rp 3.94 B
1 BR56 m²Lantai: 3
66

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location39 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara39 mnt
Canggu68–72 mnt
Ubud104–120 mnt
Uluwatu13 mnt
Sanur60–64 mnt
Ketinggian206 m
Pantai terdekat:padang padang beach· 2.31 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+48% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1040 m, lahan 206 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Ungasan

Ungasan adalah pasar niche untuk masuk lewat apartemen mulai $160,000 atau vila mulai $300,000, dengan pasokan sewa yang jauh lebih aktif.

Di Ungasan ada 10 properti yang dijual: 4 vila dan 6 apartemen. Pasokan terbatas, jadi kawasan ini lebih cocok untuk pemilihan terarah daripada pencarian pasar yang luas. Ada juga 6 kompleks hunian di kawasan ini.

Apartemen mulai $160,000Format 1 kamar tidurStrategi sewaVila mulai $300,000
Semua kompleks hunian di Ungasan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~5,1% / thn
Ke pantai
Pedalaman
padang padang beach
Serah terima
Kunci 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Steep slope · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Uluwatu: 740 m
Slope
Steep slope · 16%

Building on a slope costs more: retaining walls, terraces, drainage. It often comes with a view, though.

Sea
1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Ungasan

Villa Melasti
Villa Melasti
Vila
Arakana
Arakana
Vila
Seafora Villa
Seafora Villa
Vila
Every Bali
Every Bali
Vila, Apartemen

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi LUMA RESORT?+

Kompleks hunian LUMA RESORT berada di Ungasan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di LUMA RESORT?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 31 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di LUMA RESORT?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».