Pro
Kompleks hunian · Nusa Dua

K-Village Nusa Dua

Vila · Nusa Dua, Bali · serah terima 2027 · 36 unit
10%
Dalam pembangunan · perkiraan ~10%
Unit mulai dari Rp 3.22 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2027
Izin
PBG
Hak sewa
24 tahun
Unit
36
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
16 km · 26⁠–⁠27 min

Tentang K-Village Nusa Dua

K-Village Nusa Dua adalah kompleks hunian modern di Bali yang menawarkan perpaduan unik antara kenyamanan, keamanan, dan lokasi strategis. Proyek ini dikembangkan oleh Protected capital estate, yang dikenal atas perhatian pada kualitas dan detail. Kompleks ini berada di kawasan prestisius Nusa Dua — salah satu area paling diminati di pulau ini, tempat infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai-pantai terbaik, dan suasana tenang berpadu harmonis. Nusa Dua dikenal dengan jalanan yang tertata rapi, hotel-hotel mewah, restoran, sekolah internasional, dan taman untuk rekreasi keluarga, sehingga kawasan ini ideal untuk tempat tinggal permanen maupun liburan. Di K-Village Nusa Dua tersedia vila modern — format properti yang ideal bagi mereka yang mengutamakan privasi dan standar hidup tinggi. Di dalam kompleks hanya ada 36 unit, sehingga suasana tetap eksklusif dan privasi setiap penghuni terjaga. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, memberi kesempatan untuk membeli vila pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. K-Village Nusa Dua bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga aset investasi yang prospektif. Kawasan Nusa Dua secara konsisten diminati oleh penyewa dan wisatawan berkat infrastruktur yang matang, keamanan, dan kedekatannya dengan pantai. Vila di area ini diminati baik untuk hunian jangka panjang maupun sewa jangka pendek, sehingga menawarkan potensi imbal hasil yang tinggi. Proyek baru di Bali, terutama di lokasi seperti Nusa Dua, secara tradisional menunjukkan kenaikan nilai, yang menjadikan pembelian properti di sini sebagai penempatan dana yang bijak. Menjelajahi seluruh keunggulan K-Village Nusa Dua menjadi mudah melalui Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto kompleks terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda dapat mengetahui jadwal serah terima, memperoleh konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, dan memilih opsi yang paling sesuai untuk Anda. K-Village Nusa Dua adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu kawasan terbaik di pulau ini, sekaligus menghadirkan kenyamanan, keamanan, dan potensi pertumbuhan modal bagi Anda dan keluarga.

Unit tersedia

4 vila dipublikasikan di K-Village Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Rp 3.22 B
1 BRRumah: 64 m²Luas tanah: 80 m²Nusa Dua
61
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom

Rp 4.39 B
1 BRRumah: 86 m²Luas tanah: 87 m²Nusa Dua
77
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Rp 5.1 B
2 BRRumah: 104 m²Luas tanah: 136 m²Nusa Dua
69
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms

Rp 8.06 B
2 BRRumah: 106 m²Luas tanah: 189 m²Nusa Dua
69

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location27 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 17.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara27 mnt
Canggu57–60 mnt
Ubud88–103 mnt
Uluwatu34 mnt
Sanur46 mnt
Ketinggian71 m
Pantai terdekat:Timbis Beach· 1.6 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+28% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~380 m, lahan 71 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
Tentang wilayah · Nusa Dua

Resor keluarga dan korporat dengan hotel premium dan lingkungan tertutup yang tenang.

Nusa Dua adalah kawasan resor tertutup di pesisir selatan Bali tempat berkumpulnya jaringan hotel bintang 5 internasional (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Ini memberi profil investasi yang unik: arus stabil tamu korporat, delegasi konferensi, serta keluarga segmen semi-luxury dan luxury.

Tamu korporatSegmen keluargaPortofolio berisiko rendahJangka panjang
Semua kompleks hunian di Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,0% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Timbis Beach
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 60 m away
Access
Street 60 m away · Jalan Asmara Villa, pavedTo the Jalan Nusa Dua Selatan: 200 m
Slope
Gentle slope · 5%
Sea
360 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Protected capital estate
Dibangun oleh
Protected capital estate
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 3
Pengembang

Video tentang K-Village Nusa Dua

Proyek lain di Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi K-Village Nusa Dua?+

Kompleks hunian K-Village Nusa Dua berada di Nusa Dua, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di K-Village Nusa Dua?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 24 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di K-Village Nusa Dua?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».