Pro
10 foto
Kompleks hunian · Nusa Dua

Green Village

Vila, Apartemen · Nusa Dua, Bali · serah terima 2028 · 340 unit
10%
Dalam pembangunan · perkiraan ~10%
Unit mulai dari Rp 3.85 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila, Apartemen
Serah terima
2028
Hak sewa
27 tahun
Unit
340
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
13 km · 21 min

Tentang Green Village

Green Village adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh developer tepercaya LB Group (LOYO&BONDAR). Proyek ini berlokasi di area prestisius Bukit Nusa Dua, salah satu kawasan paling diminati dan tertata di pulau ini. Di sini, ketenangan, keamanan, dan kedekatan ke pantai-pantai terbaik di Bali selatan berpadu dalam satu lokasi. Kawasan Nusa Dua dikenal dengan infrastruktur yang lengkap: dekat dengan sekolah internasional, supermarket, taman, restoran, dan klub olahraga, sehingga ideal untuk tempat tinggal permanen maupun liburan. Di Green Village tersedia vila dan apartemen kelas nyaman, sehingga pembeli bisa memilih format properti yang paling sesuai dengan kebutuhan. Total ada 340 unit di dalam kompleks, memberikan privasi dan kenyamanan bagi setiap penghuni. Kepemilikan menggunakan skema leasehold, yang merupakan praktik umum untuk proyek baru di Bali. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2028, memberi peluang untuk membeli properti sejak tahap awal dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. Green Village bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi untuk masa depan. Tata ruang yang luas, solusi arsitektur modern, dan pemandangan panorama ke laut serta hijaunya tropis menciptakan suasana yang istimewa untuk tinggal dan beristirahat. Kawasan Nusa Dua memiliki permintaan yang stabil dari penyewa dan pembeli, sehingga properti di sini memiliki potensi investasi yang tinggi. Infrastruktur yang berkembang, akses transportasi yang baik, dan kedekatan ke lokasi wisata utama menjadikan Green Village pilihan tepat untuk disewakan, ditempati secara musiman, atau untuk pindah permanen ke Bali. Balinsky.info menyediakan informasi lengkap tentang Green Village: foto terbaru, denah detail, harga langsung dari developer, jadwal serah terima, dan konsultasi personal untuk pembelian properti di Bali. Kami membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan setiap detail transaksi, dan mendampingi Anda di setiap tahap. Pelajari lebih lanjut tentang Green Village untuk membuat investasi yang tepat di proyek baru Bali dan memilih rumah impian di salah satu area terbaik di pulau ini.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Green Village
Green Village Villa in Nusa Dua – 100 m², 2 Bedrooms

Green Village Villa in Nusa Dua – 100 m², 2 Bedrooms

Rp 3.85 B
2 BRRumah: 100 m²Nusa Dua
65

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location21 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 10.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara21 mnt
Canggu54 mnt
Ubud83–97 mnt
Uluwatu38 mnt
Sanur41 mnt
Ketinggian45 m
Pantai terdekat:Nusa Dua Beach· 0.84 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+28% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~820 m, lahan 45 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
Tentang wilayah · Nusa Dua

Resor keluarga dan korporat dengan hotel premium dan lingkungan tertutup yang tenang.

Nusa Dua adalah kawasan resor tertutup di pesisir selatan Bali tempat berkumpulnya jaringan hotel bintang 5 internasional (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Ini memberi profil investasi yang unik: arus stabil tamu korporat, delegasi konferensi, serta keluarga segmen semi-luxury dan luxury.

Tamu korporatSegmen keluargaPortofolio berisiko rendahJangka panjang
Semua kompleks hunian di Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~8,8% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
14 mnt jalan
Serah terima
Serah terima 2028
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · access lane 20 m away
Access
Access lane 20 m awayTo the Jalan Nusa Dua Selatan: 90 m
Slope
Gentle slope · 11%
Sea
760 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

LB Group (LOYO&BONDAR)
Dibangun oleh
LB Group (LOYO&BONDAR)
Proyek selesai: 6 · dalam pembangunan: 6
Pengembang

Video tentang Green Village

Proyek lain di Nusa Dua

The One by Almal
The One by Almal
Vila, Rumah bandar, Apartemen
OCEANIQ 1
OCEANIQ 1
Vila
NAI 2
NAI 2
Apartemen, Vila
Ramada Nusa Dua
Ramada Nusa Dua
Vila, Vila pintar, Hotel

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Green Village?+

Kompleks hunian Green Village berada di Nusa Dua, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Green Village?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 27 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Green Village?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».