4 foto

Kompleks hunian · Ungasan

Black Rock

Terjual

Vila · Ungasan, Bali · serah terima 2024 · 3 unit

100%

Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit

Vila

Serah terima

2024

Izin

Diajukan SLF

Hak sewa

32 tahun

Unit

Wilayah

Ungasan

Ke bandara

9.5 km

Tentang Black Rock

Kompleks hunian Black Rock adalah proyek modern di Bali yang dikembangkan oleh High Quality Construction di area prestisius Ungasan. Kompleks ini berada di dataran tinggi Bukit Ungasan, menghadirkan suasana yang privat sekaligus pemandangan sekitar yang mengesankan. Kawasan ini memiliki infrastruktur yang berkembang baik: dekat dengan pantai-pantai terbaik di Bali selatan, toko, sekolah, dan taman, sehingga menarik untuk tempat tinggal permanen maupun liburan. Ungasan dikenal dengan suasananya yang tenang, aman, dan akses cepat ke pusat wisata serta bisnis utama di pulau ini. Di Black Rock tersedia vila kelas nyaman — hanya tiga unit eksklusif, yang menjamin privasi dan nuansa tinggal yang lebih tenang. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi kesempatan untuk memiliki hunian modern di proyek baru dengan standar konstruksi dan finishing yang tinggi. Black Rock bukan hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga peluang investasi yang menarik. Area Ungasan secara konsisten diminati penyewa dan pembeli berkat kedekatannya dengan pantai, infrastruktur yang lengkap, dan prospek kenaikan harga properti. Vila di kompleks ini ideal untuk keluarga yang ingin tinggal di Bali sepanjang tahun, maupun bagi mereka yang mencari properti untuk disewakan atau menjaga nilai aset. Keamanan, privasi, dan tingkat layanan yang tinggi menjadikan Black Rock pilihan menarik bagi investor dan pencinta kualitas hidup. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang kompleks hunian Black Rock: foto terbaru, harga, layout, dan jadwal serah terima. Kami menyediakan konsultasi profesional untuk pembelian properti di Bali, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut peluang investasi di proyek baru Bali dan pilih vila di Black Rock — salah satu proyek paling menjanjikan di selatan pulau.

Lokasi

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara30 mnt

Canggu60–64 mnt

Ubud95–112 mnt

Uluwatu21 mnt

Sanur51–55 mnt

Ketinggian155 m

Pantai terdekat:Karma Kandara Private Beach· 2.06 km

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:: property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:: see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:: a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 45 restoran · 44 hotel · 40 spa & yoga · 39 kafe · 25 bar · 17 gym · 23% tempat di sekitar melayani turis asing

Krisna Silver Class Uluwatu
4.9700 m
shopping · untuk turis asing

Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
4.7720 m
bar

Tentang wilayah · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000

Semua kompleks hunian di Ungasan

Sinyal investasi

Ke pantai

Pedalaman

Karma Kandara Private Beach

Permintaan area

7 pp di atas area

85%

Serah terima

Siap — pendapatan langsung

Berapa penghasilan tetangga

Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 174 properti dalam radius 1 km

Vila5 di Booking

Tingkat hunian

84.7%

≈ 309 malam terpesan per tahun

Harga rata-rata per malam

$126

Pendapatan per malam tersedia

$106

Perkiraan pendapatan per tahun

$38,861

Sumber: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:: check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:: see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:: an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

Dibangun oleh

High Quality Construction

4.2Keandalan Balinsky · 3 selesai

Pengembang

Hubungi manajer

Daria

Manajer High Quality Construction

5.0

Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Proyek lain di Ungasan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Black Rock?+

Kompleks hunian Black Rock berada di Ungasan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Black Rock?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 32 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Black Rock?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».