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Villas · Bukit

Villa à vendre à Beverly Hills, Bukit — 144 m², 3 chambres

3 BR144 m² maisonBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$447,330
$3,106 / m²
Prix mis à jour 24 septembre 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
144 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
29 ans
Quartier
Bukit
Vers l'aéroport
7.0 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa Beverly Hills se situe dans le quartier prisé de Bukit à Bali et propose un équilibre soigné entre intimité et style contemporain. Avec une surface de 144 m², ce bien permet une organisation optimale de l’espace pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif à Bali. La villa comprend trois chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien aux familles qu’aux investisseurs recherchant un rendement à long terme. Le prix du bien est de 447 330 USD, avec une durée de détention de 29 ans. Cette offre se distingue sur le marché par la combinaison de son emplacement, de son architecture et de ses conditions d’acquisition, un point particulièrement pertinent pour les acheteurs qui envisagent Bali pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Le secteur de Bukit est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité des plages et sa forte demande auprès des expatriés et des touristes. La villa dans le complexe Beverly Hills s’adresse à ceux qui privilégient la qualité, la sécurité et le potentiel de valorisation de l’immobilier à Bali. Le bien convient à la location, aux séjours saisonniers ou à une installation sur place, tout en bénéficiant d’une demande stable grâce à la popularité du quartier auprès des locataires et des acquéreurs.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport22 min
Canggu55 min
Ubud89–103 min
Uluwatu30 min
Sanur47 min
Altitude129 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 38 cafés · 37 restaurants · 34 spas et studios de yoga · 23 hôtels · 20 salles de sport · 17 bars · 20% des lieux alentour visent les étrangers

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 m
cafés
park kultury garuda vishnu kenchana
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4.5820 m
sites touristiques
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 m
sites touristiques
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 km
sites touristiques
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 km
spas et studios de yoga
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 km
restaurants
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 km
cafés
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 km
cafés

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these features appear in 49% and 41% of listings, and they affect the rate by +12.3% and +7.2%. A weak point is the lack of a bathtub, although 45% of neighboring properties have one; this lowers the rate by 3.8%. In this segment, average occupancy is high at 85.4%, with only 13% of properties sitting below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.26
~177 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 46 biens dans un rayon de 1 km
Villas5 sur Booking
Taux d’occupation
93.0%
≈ 340 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$175
Revenu par nuit disponible
$163
Revenu annuel estimé
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Beverly Hills
Résidence
Beverly Hills
BukitAppartements, VillasLivraison 202746 unités
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Embrace Development
Promoteur
Embrace Development
  • 6 projets à Bali pour une
  • surface totale de plus de 100 000 m²
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Contacts du promoteur

Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
7 biens à Bukit · 3 BR
Loyer médian
$3,762 / mois
Fourchette
$2,380 – $6,270
Rendement brut
~10.1%
$45,144 par an sur une villa au prix de $447,330

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre à Beverly Hills, Bukit — 144 m², 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 447 330 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre à Beverly Hills, Bukit — 144 m², 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Bukit, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 29 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.