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Appartements · Ubud

Appartement à vendre dans la résidence Art Boutique Hotel à Ubud — 37 m² avec 1 chambre

1 BR37 Étage: 4Ubud, Gianyar Regency, Bali
$120,000
$101 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
37 m²
Étage
4
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
32 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
29 km

Description

L’appartement au sein de la résidence Art Boutique Hotel se situe au cœur de Ubud, à Bali. D’une surface de 37 m², il comprend une chambre, ce qui en fait un bien adapté à un usage personnel comme à la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité, tandis que les infrastructures de la résidence répondent aux attentes d’une clientèle exigeante. Le quartier de Ubud bénéficie d’une demande locative stable grâce à sa scène culturelle développée, à la proximité des principaux sites d’intérêt et à sa popularité auprès des expatriés et des touristes. Cet appartement convient à un investissement immobilier à long terme, mais aussi à une résidence personnelle ou à la location courte durée. Le prix du bien est de 120 000 dollars, avec une durée de détention de 32 ans, offrant un cadre d’achat clair et une perspective de long terme. Art Boutique Hotel réunit intimité, emplacement recherché et potentiel d’investissement. La résidence s’adresse à ceux qui privilégient la qualité, la sécurité et un niveau de vie élevé à Bali, tout en considérant l’immobilier comme un outil de préservation et de valorisation du capital.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport78–84 min
Canggu69–73 min
Ubud6 min
Uluwatu114–131 min
Sanur60–64 min
Altitude228 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 172 restaurants · 101 bars · 98 hôtels · 85 cafés · 78 spas et studios de yoga · 36 sites touristiques · 51% des lieux alentour visent les étrangers

Indian Delites - Ubud
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4.650 m
restaurants
DUMBO
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4.560 m
restaurants
The Elephant
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4.560 m
cafés
Snow Jam Cafe - Ubud
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4.880 m
cafés
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
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Indus Restaurant
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4.6190 m
bars
Dharma Cafe
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4.5230 m
cafés
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
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94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its segment in Ubud, this property looks stronger than some nearby competitors: it has spacious rooms and panoramic glazing—features found in only 19% of comparable rentals nearby. Spaciousness adds about 20.2% to the rate, and glazing adds another 9.8%; at the same time, the segment itself shows very high occupancy overall.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 190 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
67.7%
≈ 247 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Art Boutique Hotel
Résidence
Art Boutique Hotel
UbudHotellivraison 202756 unités
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Bali Investments
Promoteur
Bali Investments
  • 12 let na Bali
  • 9 let stroim kreativnye oteli
  • TOP-10 unikalnyh oteley mira po Airbnb
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Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$570 / mois
Fourchette
$0$3,200
Rendement brut
~5.7%
$6,840 par an sur une villa au prix de $120,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre dans la résidence Art Boutique Hotel à Ubud — 37 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 120 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre dans la résidence Art Boutique Hotel à Ubud — 37 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 32 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.