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Appartements · Ubud

Appartement à vendre à Art Boutique Hotel Ubud — 37 m², 1 chambre

1 BR37 Étage: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
$95,000
$80 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
37 m²
Étage
1
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
32 ans
Quartier
Ubud
Vers l’aéroport
29 km

Description

Cet appartement au sein du complexe Art Boutique Hotel se situe au cœur de Ubud, à Bali. Le bien offre une surface de 37 m² avec une chambre, un format confortable pour une personne seule ou un couple. Son design contemporain et son agencement bien pensé créent une atmosphère intime et chaleureuse, tandis que les infrastructures du complexe répondent à des standards élevés de qualité de vie. Art Boutique Hotel se trouve dans un secteur recherché avec une infrastructure développée, ce qui soutient une demande locative stable parmi les visiteurs de Bali. Grâce à la popularité de Ubud auprès des touristes et des expatriés, cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier à Bali ou à la location. Le quartier se distingue par son ambiance paisible et sa proximité avec les sites culturels et naturels, attirant des locataires toute l’année. Le prix de cet appartement est de 95 000 USD, avec une durée de détention de 32 ans. Ce format de propriété permet de planifier efficacement un investissement et de viser un revenu locatif régulier. Le complexe s’adresse à une clientèle exigeante, sensible à la qualité, à l’intimité et à l’emplacement dans l’un des secteurs les plus attractifs de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport78–84 min
Canggu69–73 min
Ubud6 min
Uluwatu114–131 min
Sanur60–64 min
Altitude228 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 172 restaurants · 101 bars · 98 hôtels · 85 cafés · 78 spas et studios de yoga · 36 sites touristiques · 51% des lieux alentour visent les étrangers

Indian Delites - Ubud
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4.650 m
restaurants
DUMBO
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4.560 m
restaurants
The Elephant
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4.560 m
cafés
Snow Jam Cafe - Ubud
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4.880 m
cafés
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 m
restaurants
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 m
bars
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 m
cafés
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Tous les appartements à Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In this Ubud segment, the property looks stronger than its peers: with a median of $40/night and an average occupancy of 89.8%, it is expected to achieve a higher rate and 93% occupancy. Spacious rooms and panoramic glazing help here — among nearby listings, each feature appears in only 19% of cases, and they add +20.2% and +9.8% to the rate, respectively.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 190 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
67.7%
≈ 247 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Art Boutique Hotel
Résidence
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Promoteur
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$570 / mois
Fourchette
$0$3,200
Rendement brut
~7.2%
$6,840 par an sur une villa au prix de $95,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre à Art Boutique Hotel Ubud — 37 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 95 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre à Art Boutique Hotel Ubud — 37 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 32 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.