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Wohnanlagen · Berawa

Sunny Village Berawa

Verkauft
Villen, Reihenhäuser · Berawa, Bali · Fertigstellung 2022 · 28 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Reihenhäuser
Fertigstellung
2022
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
28
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
10 km

Über Sunny Village Berawa

Sunny Village Berawa ist eine moderne Wohnanlage auf Bali im gefragten Viertel Berawa, Canggu. Das Projekt wird von dem zuverlässigen Entwickler Sunny Development realisiert, der für seine Liebe zum Detail und die Bauqualität bekannt ist. Die Lage der Anlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: In der Nähe befinden sich einige der besten Strände Balis, internationale Schulen, Supermärkte, Cafés und Parks. Berawa ist ein dynamisch wachsendes Viertel, das sowohl Einheimische als auch Expats anzieht – dank der Kombination aus Privatsphäre, Komfort und der Nähe zum Zentrum von Canggu. In Sunny Village Berawa stehen moderne Villen und Townhouses zur Auswahl, sodass sich das passende Wohnformat für Familien, Ferienaufenthalte oder eine Immobilieninvestition auf Bali finden lässt. Die Anlage umfasst nur 28 Einheiten und bietet damit Privatsphäre und Ruhe für die Bewohner. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive Investition in Bali-Immobilien ermöglicht. Die Anlage wurde 2022 fertiggestellt, was für aktuelle Architektur- und Technikstandards spricht. Sunny Village Berawa ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie auf Bali zum dauerhaften Wohnen, für den saisonalen Aufenthalt oder zur Vermietung suchen. Berawa ist bei Mietern und Käufern aufgrund seiner Lage und Infrastruktur stark gefragt. Hier lassen sich Mieter sowohl für die Langzeit- als auch für die Kurzzeitvermietung gut finden, was das Projekt auch für Investoren interessant macht. Malerische Ausblicke, ein hohes Sicherheitsniveau und moderne Grundrisse schaffen komfortable Bedingungen zum Wohnen und Entspannen. Die Investment-Attraktivität der Anlage wird durch das stabile Preiswachstum von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich gestützt. Alle Vorteile von Sunny Village Berawa können Sie bequem über Balinsky.info entdecken. Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos der Anlage, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Sie erhalten eine professionelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali und erfahren mehr über Übergabetermine und Besonderheiten der Eigentumsform. Balinsky.info ist Ihr verlässlicher Partner für die Auswahl und den Kauf von Neubauimmobilien auf Bali, darunter auch Projekte wie Sunny Village Berawa.

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen45–48 Min.
Canggu1 Min.
Ubud70–77 Min.
Uluwatu80–94 Min.
Sanur55–59 Min.
Höhe ü. M.12 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 0.72 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 196 Restaurants · 180 Bars · 149 Cafés · 147 Hotels · 131 Spas und Yogastudios · 40 Fitnessstudios · 40% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.840 m
Restaurants
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5130 m
Cafés
Miss Fish Bali
Miss Fish Bali
4.7160 m
Bars
Jade by Todd English
Jade by Todd English
4.6170 m
Bars
Riviera Bistro | Berawa
Riviera Bistro | Berawa
4.7170 m
Bars
Terra: Healthy Restaurant Canggu
Terra: Healthy Restaurant Canggu
4.7180 m
Cafés
STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7200 m
Spas und Yogastudios
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
4.9230 m
Restaurants
Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Wohnanlagen in Berawa

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
12 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
auf Gebietsniveau
94%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 864 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen19 auf Booking
Auslastung
93.7%
≈ 342 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$464
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$435
Geschätzter Jahresertrag
$158,623
Apartments2 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

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Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 10 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunny Village Berawa?+

Die Wohnanlage Sunny Village Berawa liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunny Village Berawa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunny Village Berawa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.