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Wohnanlagen · Karanggasem
SALT of Virgin Beach
Apartments · Karanggasem, Bali · Fertigstellung 2027 · 84 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%
Einheiten ab $243,100
Eckdaten
Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2027
Leasehold
28 Jahre
Einheiten
84
Gegend
Karanggasem
Zum Flughafen
56 km
Über SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach ist ein Wohnkomplex der Luxusklasse, der sich derzeit im Bau im Gebiet Karanggasem befindet und vom Entwickler Big Waves Development realisiert wird. Das Projekt umfasst 84 Apartments mit einem Leasehold-Eigentumsmodell von 28 Jahren; die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Laut der Rohbeschreibung liegt der Komplex etwa 150 Meter vom Virgin Beach entfernt.
Das Projekt könnte für Käufer interessant sein, die einen Neubau am Meer zur Eigennutzung oder als Investmentobjekt in Betracht ziehen. Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie noch im Bau befindet und die bestätigten Kaufkonditionen ein 28-jähriges Leasehold sowie einen Zahlungsplan von 30% + 70% umfassen; Angaben zu Wohnungsgrößen, Grundrissen und Preisen sind in den verfügbaren Informationen nicht enthalten.
Verfügbare Einheiten
5 veröffentlichte Apartments in SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 48 m², 1 Bedroom
$243,100
1 BR48 m²Etage: 2
9292Demand in the areaExpected to outperform 92% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are uncommon among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of them and are typically associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 18% and also strengthens it. Against this background, the property looks stronger than part of the competition in its segment.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$260,950
1 BR52 m²Etage: 2
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe property stands out from nearby listings thanks to spacious rooms and a partial ocean view. Spacious rooms are found in only 17% of nearby properties and are associated with a 20.9% higher rate, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another +18.3%; meanwhile, average occupancy in this segment holds at 78.2%.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$262,850
1 BR52 m²Etage: 14
8989Demand in the areaExpected to outperform 89% of rentals nearbyThe strengths of this option are the partial ocean view and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 4% and 18% of properties, and they add +18.3% and +10% to the rate. The layout looks weaker: there are no spacious rooms here, while 17% of neighboring properties have them; the segment’s average occupancy is 78.2%, and 26% of listings are below 70% occupancy.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 78 m², 1 Bedroom
$390,000
1 BR78 m²Etage: 14
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyA full ocean view and spacious rooms make this property stand out: among nearby listings, these features are rare—found in 2% and 17% of cases, and they add 36.4% and 20.9% to the nightly rate. The weak point is that there is no pool; 29% of nearby listings are in the same situation, and in this segment that is associated with a 6.1% lower rate.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 105 m², 1 Bedroom
$527,300
1 BR105 m²Etage: 4
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of comparable properties and are associated with a 20.9% rate premium, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another 18.3%. In its segment, the property looks stronger than the market: with average occupancy in the area at 78.2%, it is expected to be around 86%, and no notable weaknesses are visible.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearbyLage
Karanggasem, Karangasem Regency, Bali
Anfahrt
Flughafen120–131 Min.
Canggu133–145 Min.
Ubud109–122 Min.
Uluwatu156–175 Min.
Sanur102–111 Min.
Höhe ü. M.5 m
Nächster Strand:Pasir Putih· 0.03 km
Sonne und Wetter
245sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 8 Sehenswürdigkeiten · 4 Restaurants · 3 Cafés · 3 Strände · 3 Hotels · 2 Bars · 8% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Pasir Putih
4.630 m
Strände
Virgin Beach Karangasem Bali
4.640 m
Strände
Fishermen Cafe
4.5220 m
Restaurants
Seaside cafe paon pesisir
4.8300 m
Restaurants
pantay pasir putih
4.6390 m
Strände
Virgin Beach
4.7400 m
Sehenswürdigkeiten
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
4.5780 m
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Bukit Asah Desa Bugbug
4.6840 m
Sehenswürdigkeiten
Über die Lage · Karanggasem
Karanggasem is a highly limited market where current buying options are focused mainly on compact apartments.
Karanggasem is a very narrow market for buyers: current statistics show no villas for sale and only 5 apartments available. There is just 1 residential complex on the market, so the choice of formats and projects is minimal.
Compact apartmentsPersonal useTargeted entryBudget up to $300,000
Alle Wohnanlagen in Karanggasem Investment-Signale
Zum Strand
Erste Reihe
1 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Übergabe 2027
Bauträger
Realisiert von
Big Waves Development
3.9Balinsky-Zuverlässigkeit · 2 fertiggestellt
Bauträger
Manager kontaktieren
Olivia
Manager Big Waves Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Marina
Manager Big Waves Development
CEO
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Ähnliches
Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich SALT of Virgin Beach?+
Die Wohnanlage SALT of Virgin Beach liegt in Karanggasem, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei SALT of Virgin Beach?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 28 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei SALT of Virgin Beach kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.