3 Fotos
Wohnanlagen · Babakan
NAVA TAMORA
Villen · Babakan, Bali · Fertigstellung 2025 · 19 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 6,71 Mrd.
Eckdaten
Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Leasehold
80 Jahre
Einheiten
19
Gegend
Babakan
Zum Flughafen
18 km · 45–50 min
Über NAVA TAMORA
Die Wohnanlage NAVA TAMORA ist ein modernes Projekt des etablierten Entwicklers TAMORA Group im gefragten Stadtteil Babakan auf Bali. Dieser Teil von Canggu ist für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu den Stränden und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt. Hier verbinden sich Privatsphäre und gute Erreichbarkeit: Schulen, Geschäfte, Parks und alles für den komfortablen Alltag befinden sich in der Nähe. Das geschlossene Areal der Anlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre – besonders attraktiv für Familien und alle, die Ruhe schätzen.
In NAVA TAMORA werden stilvolle Komfortklasse-Villen angeboten – insgesamt nur 19 exklusive Einheiten. Dieses Konzept sorgt für eine private, angenehme Wohnatmosphäre. Die Villen werden mit Leasehold angeboten, was für ausländische Käufer von Immobilien auf Bali eine beliebte und wirtschaftlich interessante Eigentumsform ist. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2025 geplant, sodass sich ein Kauf in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit Auswahl der passenden Grundrisse anbietet.
NAVA TAMORA ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Gegend Babakan entwickelt sich aktiv, und die Nachfrage nach Immobilien steigt hier kontinuierlich – getragen von der Beliebtheit Canggus bei Expats, Touristen und Familien mit Kindern. Die Villen in diesem Projekt eignen sich ideal zum dauerhaften Wohnen, als Feriendomizil oder zur Vermietung. Die ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und zu den Stränden sowie die Panoramablicke machen das Projekt besonders interessant für Käufer, die in Bali Immobilien als Investment erwerben oder stabile Mieteinnahmen erzielen möchten.
Balinsky.info bietet umfassende Informationen zur Wohnanlage NAVA TAMORA: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise direkt vom Bauträger sowie professionelle Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie aktuelle Angaben zu Fertigstellung, Kaufkonditionen und können die passende Option für sich auswählen. Entdecken Sie die Vorteile von Wohnen und Immobilieninvestment in NAVA TAMORA – einer modernen Wohnanlage auf Bali, die Stil, Komfort und Wertsteigerungspotenzial vereint.
Verfügbare Einheiten
7 veröffentlichte Villen in NAVA TAMORA
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
Rp 6,71 Mrd.
3 BRHaus: 200 m²Grundstück: 116 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyDemand is supported by a nature view that is rare for this location — it appears in only 4% of nearby villas — and panoramic glazing, which is found in 48% of listings. But the rate is pulled down by rooms that are not spacious, while 56% of nearby properties have spacious rooms, and by the absence of a pool — a rare drawback that appears in only 1% nearby.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak Bayuh
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
Rp 6,78 Mrd.
3 BRHaus: 200 m²Grundstück: 121 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyDemand here is supported by a nature view that is rare for the area—only 4% of nearby listings have it and it is associated with a higher rate—and by panoramic glazing, which also lifts pricing.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak Bayuh
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
Rp 6,81 Mrd.
3 BRHaus: 200 m²Grundstück: 123 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyThe villa’s strengths are a nature view, which is rare for this location, and panoramic glazing: among nearby listings, these are found in only 4% and 48% of properties, and such features usually support the rate.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak Bayuh
NAVA TAMORA Villa in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
Rp 6,88 Mrd.
3 BRHaus: 200 m²Grundstück: 128 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyWhat stands out are the nature view and panoramic glazing: among nearby competitors, these features appear in only 4% and 48% of listings and usually support the rate by +7.9% and +6.2%. But the rooms are not spacious, and there is no pool — while 56% of nearby competitors have spacious rooms, and villas without a pool are rare, just 1%.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak Bayuh
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
Rp 6,92 Mrd.
3 BRHaus: 200 m²Grundstück: 131 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyThe property stands out for a nature view, which is rare for this area, and panoramic glazing: these features are not very common among nearby listings and usually help support the rate. But the rooms are not spacious, and the lack of a pool is especially noticeable in this segment, so expectations for rate and occupancy are slightly weaker than the market.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak Bayuh
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
Rp 6,98 Mrd.
3 BRHaus: 200 m²Grundstück: 135 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyThe property stands out for a nature view that is rare for this area, found in only 4% of nearby listings, and for panoramic glazing, which appears in 48% of them and supports the rate.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak Bayuh
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 195 m², 3 Bedrooms
Rp 7,06 Mrd.
3 BRHaus: 195 m²Grundstück: 149 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyWhat stands out is the nature view, which is rare among nearby listings, and the panoramic glazing: such features usually help support the rate. But the property does not have spacious rooms, and there is no pool — these are notable downsides in a segment where average occupancy is high and only a few listings stay vacant.Compared with 173 rentals of the same type and size in Padonan — Tumbak BayuhHow to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
1Location
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lage
Babakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
Anfahrt
Flughafen45–50 Min.
Canggu14 Min.
Ubud59–65 Min.
Uluwatu81–96 Min.
Sanur51–56 Min.
Höhe ü. M.39 m
Nächster Strand:Mejan Stone Beach· 3.54 km
Umgebung
Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut
+60 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Sonne und Wetter
244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
2Rentals nearby
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investment-Signale
Zum Strand
Landeinwärts
Mejan Stone Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Babakan Canggu: 170 m
Slope
Flat plot · 3%
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Bauträger
Realisiert von
TAMORA Group
Fertige Projekte: 1 · im Bau: 1
Bauträger
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.
Helen
Manager TAMORA Group
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Videos über NAVA TAMORA
Weitere Projekte in Babakan
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich NAVA TAMORA?+
Die Wohnanlage NAVA TAMORA liegt in Babakan, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei NAVA TAMORA?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 80 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei NAVA TAMORA kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.