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Wohnanlagen · Pandawa

Epic Villa

Verkauft
Villen · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2027 · 1 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Leasehold
80 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
10 km

Über Epic Villa

Epic Villa ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali im prestigeträchtigen Bukit Pandawa. Entwickelt wird das Projekt vom zuverlässigen Bauträger DM Projects, der für Liebe zum Detail und hohe Bauqualität bekannt ist. Pandawa überzeugt durch die Kombination aus Privatsphäre, guter Infrastruktur und der Nähe zu den besten Stränden im Süden der Insel. Natürliche Panoramen, Ruhe und der Komfort des täglichen Lebens gehen hier nahtlos zusammen: Schulen, Geschäfte, Restaurants und ein gesichertes Umfeld befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger macht. Epic Villa bietet ein besonderes Immobilienkonzept auf Bali: eine freistehende Villa, die maximale Privatsphäre und Wohnkomfort schafft. Im Projekt gibt es nur eine Einheit, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, sodass Käufer modernes Wohnen zu einem interessanten Preis in der Bauphase sichern können. Epic Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine Villa auf Bali zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung suchen. Die Gegend Pandawa entwickelt sich dynamisch, und die Nachfrage nach Villen bleibt hier dank der seltenen Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wertsteigerungspotenzial konstant hoch. Die Nähe zu Stränden und touristischen Hotspots macht die Immobilie auch für Mieter interessant, während moderne Grundrisse und hochwertige Ausführung für dauerhaftes Wohnen sprechen. Investitionen in Neubauimmobilien auf Bali wie Epic Villa bieten ein starkes Potenzial für Rendite und Liquidität. Balinsky.info bietet alle wichtigen Informationen zu Epic Villa: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise direkt vom Bauträger, Fertigstellungstermine und individuelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie alle Projektdetails, erhalten fachkundige Unterstützung und können die passende Lösung für Investment oder Umzug auswählen. Wenn Sie sich für Epic Villa über Balinsky entscheiden, profitieren Sie von transparenten Kaufbedingungen und professioneller Begleitung in jeder Phase.

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen31 Min.
Canggu65 Min.
Ubud93–109 Min.
Uluwatu30 Min.
Sanur49–52 Min.
Höhe ü. M.111 m
Nächster Strand:Pantai Pandawa· 0.98 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 15 Sehenswürdigkeiten · 13 Hotels · 12 Spas und Yogastudios · 11 Restaurants · 11 Cafés · 10 Bars · 27% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

PURI PANDAWA RESORT
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4.5300 m
Hotels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
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4.7430 m
Cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
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4.7650 m
Hotels
Pantai Tanah Barak
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4.6710 m
Sehenswürdigkeiten
Wood Shack
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4.6810 m
Restaurants
Pantai Pandawa
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4.61.0 km
Strände
Pandawa Beach
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4.61.0 km
Sehenswürdigkeiten
plyazh pandava
plyazh pandava
4.61.2 km
Strände
Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle Wohnanlagen in Pandawa

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
16 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
auf Gebietsniveau
82%
Fertigstellung
Übergabe 2027
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 79 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
81.9%
≈ 299 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$227
Geschätzter Jahresertrag
$82,975
Quelle: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
3.7Balinsky-Zuverlässigkeit · 1 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Epic Villa?+

Die Wohnanlage Epic Villa liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Epic Villa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 80 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Epic Villa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.