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Wohnanlagen · Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa

Verkauft
Villen · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2026 · 7 Einheiten
95%
Under construction · geschätzt ~95%

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
7
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
20 km · 33 min

Über Arin Grin Complex Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa ist eine moderne Wohnanlage auf Bali, entwickelt von DM Projects in einer der vielversprechendsten Lagen der Insel — Pandawa. Das Projekt befindet sich im Süden von Bukit, umgeben von malerischen Stränden, grünen Parks und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Pandawa ist für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu guten Schulen, Geschäften und Restaurants bekannt, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv macht. Das geschlossene Areal bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, während sich die markante Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Im Arin Grin Complex Pandawa werden moderne Komfort-Villen angeboten — insgesamt nur 7 exklusive Einheiten. Dieses Format sorgt für Rückzug, Ruhe und eine besonders private Wohnatmosphäre für jeden Eigentümer. Die Villen werden mit Leasehold angeboten, was für ausländische Käufer beim Immobilienkauf auf Bali eine passende Lösung ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2026 geplant, sodass ein Kauf in der Bauphase zu attraktiven Konditionen und mit individueller Wahl des Grundrisses möglich ist. Arin Grin Complex Pandawa ist nicht nur komfortabler Wohnraum, sondern auch eine interessante Immobilieninvestition auf Bali. Die Gegend Pandawa entwickelt sich aktiv, und die Nachfrage nach Immobilien steigt hier kontinuierlich dank der beliebten Strände und der Nähe zu wichtigen touristischen und geschäftlichen Zentren Balis. Die Villen in diesem Projekt eignen sich ideal für Familien, für den saisonalen Aufenthalt oder zur Vermietung und bieten damit ein starkes Renditepotenzial. Die entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitbereichen macht Arin Grin Complex Pandawa zu einer attraktiven Wahl für Investoren und für alle, die hochwertige Immobilien auf Bali suchen. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zum Arin Grin Complex Pandawa: aktuelle Fotos, Preise, Grundrisse und Fertigstellungstermine. Wir bieten professionelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Option und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Erfahren Sie mehr über Investitionen in Neubauten auf Bali und wählen Sie eine Villa im Arin Grin Complex Pandawa zum Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location33 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 14,1 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen33 Min.
Canggu66 Min.
Ubud95–110 Min.
Uluwatu31 Min.
Sanur53 Min.
Höhe ü. M.97 m
Nächster Strand:Pantai Pandawa· 0.7 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+57 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~460 m entfernt, Grundstück 97 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen
Über die Lage · Pandawa

Pandawa bietet ein ausgewogenes Angebot und einen günstigen Einstieg bei Apartments – mit kompakten Investmentformaten ebenso wie Villen im mittleren Segment.

In Pandawa stehen 26 Villen, 42 Apartments und 21 Wohnanlagen zum Verkauf. Das Angebot ist breit genug für echte Auswahl, ohne dass der Markt überhitzt wirkt. Besonders stark ist die Lage bei Apartments unter $150k: Medianpreis $137,000 bzw. $3,536 pro m².

Apartments unter $150kKompaktes InvestmentKleine Villa zur VermietungMittleres Budget
Alle Wohnanlagen in Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
11 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Schlüssel 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the local road: 370 m
Slope
Gentle slope · 6%
Sea
420 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
Fertige Projekte: 1 · im Bau: 16
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Arin Grin Complex Pandawa?+

Die Wohnanlage Arin Grin Complex Pandawa liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Arin Grin Complex Pandawa?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Arin Grin Complex Pandawa kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.