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Villen · Nusa Dua

Villa NAI 2 in Nusa Dua — 35 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR35 Haus50 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$127,000
$3,629 / m²
Preis aktualisiert 14. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
35 m²
Grundstück
50 m²
Fertigstellung
2029
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.6 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa NAI 2 liegt in der renommierten Lage Nusa Dua auf Bali und bietet durchdachte Lösungen für komfortables Wohnen oder eine Immobilieninvestition auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 35 m² und ist optimal auf 1 Schlafzimmer sowie eine effiziente Raumnutzung abgestimmt. Moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung unterstreichen den Anspruch des Projekts, während Privatsphäre und Sicherheit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Damit ist die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Vermietung attraktiv. Die Villa eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie für stabile Mieteinnahmen, da die Gegend bei Touristen und Expats stark gefragt ist. Der Kaufpreis beträgt 127 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 30 Jahre. Dieses Eigentumsmodell sorgt für Transparenz im Kaufprozess und bietet eine langfristige Perspektive. Die Villa NAI 2 verbindet Privatsphäre, eine starke Lage und Investmentpotenzial in einer der gefragtesten Regionen Balis.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Bauträger
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  • Vertretungen weltweit
  • Erster und einziger Bauträger auf Bali mit Mandiri-Escrow-Konten
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Camille
Camille
Manager VIBE Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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12 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~6.8%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $127,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa NAI 2 in Nusa Dua — 35 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 127 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa NAI 2 in Nusa Dua — 35 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

50 m² eigenes Grundstück mit der Villa.