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Villen · Pandawa

Villa in Pandawa Residence in Pandawa — 234 m², 3 Schlafzimmer

3 BR234 HausPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$475,000
$2,030 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
234 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Diese Villa im Komplex Pandawa Residence liegt in Pandawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 234 m². Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern schafft viel Platz für Familie oder Gäste. Moderne Architektur und hochwertige Materialien unterstreichen den Anspruch der Immobilie, während die Privatsphäre innerhalb der Anlage für Ruhe und Sicherheit sorgt. Pandawa ist für seine gut ausgebaute Infrastruktur und den schnellen Zugang zu den Stränden bekannt, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht. Die Villa eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali dank der stabilen Mietnachfrage in diesem Segment, ebenso aber auch zur Eigennutzung — für Urlaube oder längere Aufenthalte. Der Kaufpreis beträgt 475,000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 25 Jahren. Dieses Modell sorgt für eine transparente Transaktion und eine langfristige Perspektive. Pandawa Residence ist eine passende Wahl für Käufer, die Qualität, Privatsphäre und eine gute Lage auf Bali schätzen.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 42 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
68.3%
≈ 249 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$190
Geschätzter Jahresertrag
$69,201
Pandawa Residence
Wohnanlage
Pandawa Residence
PandawaVillen, ApartmentsFertigstellung 2026155 Einheiten
Zur Wohnanlage
SANSARA Development Group
Bauträger
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  • 17 Jahre auf dem internationalen Immobilienmarkt
  • 3 Jahre auf Bali
  • Erfahrung in 19 Ländern
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Median-Miete
$2,048 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~5.2%
$24,576 pro Jahr bei einem Villenpreis von $475,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa in Pandawa Residence in Pandawa — 234 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 475 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa in Pandawa Residence in Pandawa — 234 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.