9 Fotos
Villen · Canggu

Villa im PREDMET.CASCADE in Canggu — 160 m², 2 Schlafzimmer

2 BR160 HausCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$330,000
$2,063 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
160 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
80 Jahre
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
16 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa PREDMET.CASCADE befindet sich in Canggu auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 160 m². Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für eine Familie als auch für die Vermietung. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den Charakter dieser Villa im Premiumsegment. Der Kaufpreis der Villa beträgt 330 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 80 Jahren. Diese Eigentumsform bietet eine langfristige Perspektive für Eigennutzung und Immobilieninvestition auf Bali. Die Villa eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Mietobjekt, da die Nachfrage nach Wohnraum in Canggu bei Expats und Touristen konstant hoch ist. Canggu ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Die Gegend zählt zu den gefragtesten Standorten auf Bali zum Wohnen und Investieren, was den Kauf der Villa PREDMET.CASCADE zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Wertsteigerung legen.

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Alle Villen in Canggu
PREDMET.CASCADE
Wohnanlage
PREDMET.CASCADE
CangguVillenFertigstellung 202616 Einheiten
Zur Wohnanlage
Predmet.construction
Bauträger
Predmet.construction
  • mehr als 3 Jahre auf Bali
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Elizabeth
Elizabeth
Manager Predmet.construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
73 Angebote in Canggu · 2 BR
Median-Miete
$2,240 / Mon.
Spanne
$525$6,013
Bruttorendite
~8.1%
$26,880 pro Jahr bei einem Villenpreis von $330,000

Weitere Villen in Canggu

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im PREDMET.CASCADE in Canggu — 160 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 330 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im PREDMET.CASCADE in Canggu — 160 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Canggu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 80 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.