Villa im PREDMET.CASCADE in Canggu — 160 m², 2 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
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- To live in:
- see what the property can earn while you are away
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 18 Restaurants · 13 Cafés · 11 Spas und Yogastudios · 10 Hotels · 7 Fitnessstudios · 5 Bars · 17% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
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Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.
Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.
Demand in the area
Stronger than 59% of rentals nearby
180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
This listing looks slightly stronger than nearby peers: expected occupancy is above the segment average, where properties are booked 88.3% of nights on average and only 12% sit idle. A plus is the panoramic glazing, found in 44% of nearby listings and associated with a rate premium, but a drawback is that the rooms are not spacious — this format appears in 32% of nearby properties and usually lowers the rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im PREDMET.CASCADE in Canggu — 160 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 330 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im PREDMET.CASCADE in Canggu — 160 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Canggu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 80 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.








