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Villen · Nusa Dua

Villa OCEANIQ 1 in Nusa Dua — 315 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR315 HausNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$784,000
$2,489 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
315 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa OCEANIQ 1 befindet sich in der renommierten Lage Nusa Dua auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 315 m². Der großzügige Grundriss mit zwei Schlafzimmern sorgt für hohen Komfort – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die moderne Architektur und die durchdachten Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie, während Privatsphäre und Sicherheit der Anlage den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Der Kaufpreis der Villa beträgt 784 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 25 Jahre. Diese Eigentumsform eignet sich für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali und für stabile Mieteinnahmen, ebenso wie für das eigene Wohnen auf der Insel. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was die Lage bei Expats und Urlaubern besonders gefragt macht. OCEANIQ 1 ist die richtige Wahl für Käufer, die Qualität, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf Bali schätzen. Die Villa verbindet modernen Stil, Funktionalität und hohes Investmentpotenzial – gestützt durch die starke Nachfrage nach Immobilien dieser Klasse in Nusa Dua.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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OCEANIQ 1
Wohnanlage
OCEANIQ 1
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Oceaniq
Bauträger
Oceaniq
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Helen
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Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,040
Bruttorendite
~2.4%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $784,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa OCEANIQ 1 in Nusa Dua — 315 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 784 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa OCEANIQ 1 in Nusa Dua — 315 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.