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Villen · Batu Bolong
Villa im Bali Hills in Batu Bolong — 166 m², 3 Schlafzimmer
3 BR166 m² Haus177 m² GrundstückBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$385,000
$2,319 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
3 BR
Haus
166 m²
Grundstück
177 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Batu Bolong
Zum Flughafen
13 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa Bali Hills liegt in der gefragten Lage Batu Bolong auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 166 m². Die Immobilie umfasst drei großzügige Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Gäste. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Umfeld zum Wohnen und Entspannen.
Batu Bolong ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und Boutiquen. Das macht die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv. Die Villa wird zum Preis von 385,000 USD mit einem Nutzungsrecht von 25 Jahren angeboten und bietet damit eine transparente Struktur und eine langfristige Perspektive.
Die Immobilie eignet sich als Investition auf Bali, für die kurz- und langfristige Vermietung sowie zur Eigennutzung. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend unterstützt stabile Mieteinnahmen und den Werterhalt des Objekts.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle Villen in Batu Bolong Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 265 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen8 auf Booking
Auslastung
83.6%
≈ 305 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$258
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$216
Geschätzter Jahresertrag
$78,880
Apartments3 auf Booking
Auslastung
66.7%
≈ 243 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Wohnanlage
Bali Hills
Batu BolongVillenFertigstellung 202612 Einheiten
Zur Wohnanlage
Bauträger
Azimut Development
- 15 Jahre in Russland
- 3 Jahre auf Bali
Zur Bauträgerseite
Manager kontaktieren
Gregory
Manager Azimut Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet8 Angebote in Batu Bolong · 3 BR
Median-Miete
$4,185 / Mon.
Spanne
$3,100 – $7,100
Bruttorendite
~13.0%
$50,220 pro Jahr bei einem Villenpreis von $385,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im Bali Hills in Batu Bolong — 166 m², 3 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 385 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im Bali Hills in Batu Bolong — 166 m², 3 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Batu Bolong, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
177 m² eigenes Grundstück mit der Villa.