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Villen · Berawa

Villa AV Base Grey Villas in Berawa — 128 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR128 m² HausBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the AV Base Grey Villas complex →
$550,000
$4,297 / m²
Preis aktualisiert 15. Juni 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
128 m²
Leasehold
27 Jahre
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa AV Base Grey Villas liegt in der gefragten Lage Berawa auf Bali und bietet auf 128 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausführung unterstreichen den Anspruch des Projekts und entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Die Villa wird mit einem Nutzungsrecht von 27 Jahren verkauft und bietet damit eine langfristige Perspektive für Eigentümer. Berawa ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zum Strand, zu Restaurants und internationalen Schulen. Dadurch ist die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung auf Bali besonders gefragt. Privatsphäre und schneller Zugang zu wichtigen Services verbinden sich hier auf überzeugende Weise, was Mieter und Bewohner gleichermaßen schätzen. Der Preis der Villa beträgt 550,000 USD. Die Immobilie eignet sich als Investition auf Bali mit Fokus auf Mieteinnahmen ebenso wie zur Eigennutzung. Modernes Design, die gute Lage und transparente Besitzverhältnisse machen AV Base Grey Villas zu einer attraktiven Wahl beim Villa kaufen auf Bali.

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Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 868 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen19 auf Booking
Auslastung
89.0%
≈ 325 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$464
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$413
Geschätzter Jahresertrag
$150,663
Apartments2 auf Booking
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Quelle: estatemarket.io
AV Base Grey Villas
Wohnanlage
AV Base Grey Villas
BerawaVillen3 Einheiten
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Alex Villas
Bauträger
Alex Villas
  • 10 Jahre Erfahrung auf Bali
  • 11 Geschäftsbereiche innerhalb der Alex Villas Group
  • 8 abgeschlossene Anlagen
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Constantine
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Alle Angebote in diesem Gebiet
31 Angebote in Berawa · 2 BR
Median-Miete
$2,480 / Mon.
Spanne
$1,140 – $5,272
Bruttorendite
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$29,760 pro Jahr bei einem Villenpreis von $550,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa AV Base Grey Villas in Berawa — 128 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 550 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa AV Base Grey Villas in Berawa — 128 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.