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Villen · Nusa Dua

Villa in Aravita Residence, Nusa Dua — 90 m², 2 Schlafzimmer

2 BR90 Haus45 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$320,320
$3,559 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
90 m²
Grundstück
45 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
31 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.7 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa in der Wohnanlage Aravita Residence befindet sich in der prestigeträchtigen Lage Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 90 m², vorgesehen sind zwei Schlafzimmer — ideal für eine kleine Familie oder als Villa auf Bali zur Vermietung. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den gehobenen Charakter des Projekts und entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Der Kaufpreis der Villa beträgt 320 320 USD. Die Immobilie wird mit einem Nutzungsrecht für 31 Jahre angeboten und eignet sich damit sowohl als langfristige Immobilieninvestition auf Bali als auch zur Eigennutzung. Nusa Dua ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was die Lage bei Expats und Urlaubern besonders gefragt macht. Die Villa in Aravita Residence passt zu Käufern, die eine Immobilie auf Bali als Investment, zur Vermietung oder zum eigenen Wohnen suchen. Die Anlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit sowie eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Aravita Residence
Wohnanlage
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 Jahre im Bauwesen
  • 2 Jahre auf Bali
  • 2 internationale Auszeichnungen
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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45 Angebote in Nusa Dua · 2 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,040
Bruttorendite
~6.0%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $320,320

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa in Aravita Residence, Nusa Dua — 90 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 320 320 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa in Aravita Residence, Nusa Dua — 90 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 31 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

45 m² eigenes Grundstück mit der Villa.