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Villen · Nusa Dua

Villa im Aravita Residence in Nusa Dua — 51 m², 1 Schlafzimmer

1 BR51 Haus45 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$196,000
$3,843 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
51 m²
Grundstück
45 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
31 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.7 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa im Aravita Residence befindet sich in der renommierten Gegend Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 51 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was diese Villa auf Bali zu einer passenden Wahl für Eigennutzung oder Vermietung macht. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss sorgen für Privatsphäre und Komfort, während die Infrastruktur der Anlage hohen Ansprüchen an die Lebensqualität gerecht wird. Der Kaufpreis der Villa beträgt 196 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 31 Jahren. Diese Besitzform ermöglicht eine effiziente Nutzung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Immobilieninvestition auf Bali. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was zu einer stabilen Mietnachfrage und einer positiven Wertentwicklung von Immobilien beiträgt. Aravita Residence ist die richtige Wahl für alle, die Privatsphäre, Sicherheit und einen hohen Lebensstandard auf Bali schätzen. Die Villa eignet sich für dauerhaftes Wohnen, saisonale Aufenthalte oder Mieteinnahmen, da die Gegend bei Expats und Touristen gefragt ist.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Aravita Residence
Wohnanlage
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 Jahre im Bauwesen
  • 2 Jahre auf Bali
  • 2 internationale Auszeichnungen
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~4.4%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $196,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Aravita Residence in Nusa Dua — 51 m², 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 196 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Aravita Residence in Nusa Dua — 51 m², 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 31 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

45 m² eigenes Grundstück mit der Villa.