Villa in Aravita Residence in Nusa Dua — 173 m², 4 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
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- see what the property can earn while you are away
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Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 51 Restaurants · 32 Bars · 28 Hotels · 21 Spas und Yogastudios · 16 Cafés · 7 Strände · 36% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
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- the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Demand in the area
Stronger than 25% of rentals nearby
13 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Demand in this segment is high: the average occupancy for 4-bedroom villas in Nusa Dua is 87.6%, and only a few sit vacant. The property has panoramic glazing and a bathtub—features that are less common among nearby listings and help support the rate, but the lack of spacious rooms and a pool noticeably pulls it down.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

- 18 Jahre im Bauwesen
- 2 Jahre auf Bali
- 2 internationale Auszeichnungen
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa in Aravita Residence in Nusa Dua — 173 m², 4 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 477 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa in Aravita Residence in Nusa Dua — 173 m², 4 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 31 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
54 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









