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Villen · Nusa Dua

Villa in Aravita Residence in Nusa Dua — 173 m², 4 Schlafzimmer

4 BR173 Haus54 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$477,000
$2,757 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
173 m²
Grundstück
54 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
31 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.7 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa in der Anlage Aravita Residence befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 173 m², vorgesehen sind vier Schlafzimmer, sodass sie sich für eine große Familie eignet oder ausreichend Platz für Gäste bietet. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, während die Privatsphäre der Anlage Ruhe und Sicherheit schafft. Der Preis der Villa beträgt 477 000 USD. Die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 31 Jahre, was die Immobilie für eine langfristige Investition auf Bali attraktiv macht. Nusa Dua ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was besonders für den dauerhaften Aufenthalt und die Vermietung interessant ist. Aravita Residence passt zu Käufern, die eine Villa auf Bali kaufen möchten – als Immobilieninvestition auf Bali, für stabile Mieteinnahmen oder für komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Insel.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Aravita Residence
Wohnanlage
Aravita Residence
Nusa DuaVillenFertigstellung 202875 Einheiten
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 Jahre im Bauwesen
  • 2 Jahre auf Bali
  • 2 internationale Auszeichnungen
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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18 Angebote in Nusa Dua · 3–5 BR
Median-Miete
$1,477 / Mon.
Spanne
$470$4,000
Bruttorendite
~3.7%
$17,727 pro Jahr bei einem Villenpreis von $477,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa in Aravita Residence in Nusa Dua — 173 m², 4 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 477 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa in Aravita Residence in Nusa Dua — 173 m², 4 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 31 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

54 m² eigenes Grundstück mit der Villa.