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Apartments · Umalas

Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR61 Etage: 1Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$194,400
$106 / m²
Preis aktualisiert 21. Mai 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
61 m²
Etage
1
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Umalas
Zum Flughafen
9.5 km

Beschreibung

Die Wohnung im Komplex UMALAS SIGNATURE befindet sich in der gefragten Lage Umalas auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 61 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer – ideal für Eigennutzung oder ein Paar. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den Anspruch des Projekts, während die Infrastruktur der Umgebung schnellen Zugang zu Restaurants, Boutiquen und internationalen Schulen bietet. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 194 400 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform ist besonders gefragt bei ausländischen Investoren sowie bei Käufern, die eine langfristige Nutzung oder Vermietung auf Bali planen. Umalas verzeichnet konstant hohe Mietnachfrage dank der Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeit-Hotspots. Die Immobilie eignet sich für eine Immobilieninvestition auf Bali: Die starke Mietnachfrage in Umalas unterstützt eine stabile Rendite. Gleichzeitig ist die Wohnung auch für den Eigenbedarf attraktiv, da sie Privatsphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur verbindet. UMALAS SIGNATURE ist eine passende Wahl für Käufer, die Qualität, Verlässlichkeit und Wertsteigerungspotenzial auf Bali suchen.
Über die Lage · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
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Was Nachbarn verdienen
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Auslastung
82.4%
≈ 301 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$389
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$321
Geschätzter Jahresertrag
$117,069
UMALAS SIGNATURE
Wohnanlage
UMALAS SIGNATURE
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Bauträger
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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Manager kontaktieren

Diana
Diana
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Stacy
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Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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4 Angebote in Umalas · 1 BR
Median-Miete
$923 / Mon.
Spanne
$688$1,715
Bruttorendite
~5.7%
$11,070 pro Jahr bei einem Villenpreis von $194,400

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 194 400 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Umalas, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.