9 Fotos
Apartments · Umalas

Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 121 m² mit 2 Schlafzimmern

2 BR121 Etage: 2Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$371,000
$102 / m²
Preis aktualisiert 21. Mai 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
121 m²
Etage
2
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Umalas
Zum Flughafen
9.5 km

Beschreibung

Die Wohnung im Komplex UMALAS SIGNATURE befindet sich in der gefragten Lage Umalas auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 121 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, was komfortables Wohnen oder eine Vermietung ermöglicht. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, während Privatsphäre und Sicherheit des Komplexes den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Umalas ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Restaurants, internationalen Schulen und Stränden. Dadurch ist die Lage bei Expats und Mietern besonders gefragt. Die Nachfrage nach Mietobjekten in diesem Segment bleibt stabil hoch, sodass sich der Kauf auch als Immobilien Investition auf Bali mit Ertragspotenzial anbietet. Die Wohnung eignet sich für dauerhaftes Wohnen, saisonale Aufenthalte oder stabile Mieteinnahmen. Der Kaufpreis beträgt 371 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Der Komplex richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Qualität und eine attraktive Lage schätzen. UMALAS SIGNATURE ist eine passende Wahl für alle, die Bali als Wohnort oder für eine Investition in Premium-Immobilien betrachten.
Über die Lage · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Alle Apartments in Umalas
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 574 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen27 auf Booking
Auslastung
82.4%
≈ 301 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$389
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$321
Geschätzter Jahresertrag
$117,069
UMALAS SIGNATURE
Wohnanlage
UMALAS SIGNATURE
UmalasАпартаментыfertiggestellt209 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
Magnum estate
Bauträger
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Diana
Diana
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Stacy
Stacy
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
33 Angebote in Umalas · 2 BR
Median-Miete
$2,200 / Mon.
Spanne
$3$3,920
Bruttorendite
~7.1%
$26,400 pro Jahr bei einem Villenpreis von $371,000

Weitere Apartments in Umalas

Ähnliches

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 121 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 371 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 121 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Das Objekt liegt in Umalas, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.