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Apartments · Ubud

Wohnung im Ubud Central Oasis in Ubud — 31 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR31 Etage: 3Ubud, Gianyar Regency, Bali
$122,800
$158 / m²
Preis aktualisiert 13. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
31 m²
Etage
3
Leasehold
25 Jahre
Gebiet
Ubud
Zum Flughafen
28 km

Beschreibung

Die Wohnung Ubud Central Oasis liegt im Herzen von Ubud auf Bali und bietet schnellen Zugang zu Infrastruktur, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Wohnfläche beträgt 31 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was die Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare macht. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe trotz der zentralen Lage. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 122 800 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 25 Jahre. Diese Eigentumsform ist bei ausländischen Investoren auf Bali besonders gefragt, wenn es um stabile Mieteinnahmen oder die eigene langfristige Nutzung geht. Ubud zeichnet sich traditionell durch eine konstante Mietnachfrage aus, da die Gegend bei Touristen und Expats sehr beliebt ist, was die Attraktivität als Immobilieninvestition zusätzlich stärkt. Ubud Central Oasis ist eine Wohnung, die sich für langfristige Investitionen, Vermietung und den Eigenbedarf eignet. Die Lage im Zentrum von Ubud sorgt für hohe Liquidität und starke Nachfrage auf dem Mietmarkt und ermöglicht zugleich alle Vorteile des Lebens auf Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen71–77 Min.
Canggu68–75 Min.
Ubud10 Min.
Uluwatu108–124 Min.
Sanur53–57 Min.
Höhe ü. M.210 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 166 Restaurants · 92 Bars · 87 Hotels · 81 Cafés · 79 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 53% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Sawobali
Sawobali
4.670 m
Restaurants
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
4.5180 m
Restaurants
Sang Spa and Yoga Centre
Sang Spa and Yoga Centre
4.8240 m
Spas und Yogastudios
Serenity Natural Spa ubud
Serenity Natural Spa ubud
4.9270 m
Spas und Yogastudios
Adiwana Resort Jembawan
Adiwana Resort Jembawan
4.8290 m
Hotels
Herb Library Bali
Herb Library Bali
4.7290 m
Restaurants
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
4.9300 m
Spas und Yogastudios
Radiantly Alive Yoga
Radiantly Alive Yoga
4.9330 m
Spas und Yogastudios · für Ausländer

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Apartments in Ubud
52of 100

Demand in the area

Stronger than 52% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its segment, this property looks slightly stronger on occupancy: similar apartments in Ubud average 89.8% occupancy, while here 91% is expected. A plus is the panoramic glazing: only 19% of nearby listings have it, and it is associated with a +9.8% rate effect, but tight rooms and the lack of spacious rooms pull the assessment down.

Rate vs neighbours
×0.84
~34 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 539 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
61.9%
≈ 226 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Ubud Central Oasis
Wohnanlage
Ubud Central Oasis
UbudАпартаментыfertiggestellt16 Einheiten
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Bauträger
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  • na Bali 4 goda
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Manager kontaktieren

Dennis
Dennis
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
26 Angebote in Ubud · 1 BR
Median-Miete
$570 / Mon.
Spanne
$0$3,200
Bruttorendite
~5.6%
$6,840 pro Jahr bei einem Villenpreis von $122,800

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Ubud Central Oasis in Ubud — 31 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 122 800 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Ubud Central Oasis in Ubud — 31 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Ubud, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.