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Apartments · Seseh

Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 90 m², 2 Schlafzimmer

2 BR90 m²Etage: GROUND FLOORSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
Rp 10,63 Mrd.
Rp 118,1 Mio. / m²
Preis aktualisiert 24. Oktober 2026
Kontakt zum Bauträger

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
90 m²
Etage
Erdgeschoss
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Seseh
Zum Flughafen
13 km

Beschreibung

Die Wohnung Taryan Dragon befindet sich in Seseh auf Bali und bietet 90 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Gäste. Moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den Anspruch des Projekts und entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Seseh ist für seine ruhige Atmosphäre bekannt und besonders gefragt bei Käufern, die Privatsphäre und die Nähe zum Ozean schätzen. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist hier konstant hoch, sodass sich der Kauf dieser Wohnung auf Bali auch als Immobilieninvestition mit Ertragspotenzial anbietet. Die Lage spricht sowohl Langzeitmieter als auch Gäste an, die einen Aufenthalt im Premiumsegment bevorzugen. Der Preis der Wohnung beträgt 594,000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 32 Jahren. Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Teil eines Investmentportfolios. Taryan Dragon verbindet eine prestigeträchtige Lage, moderne Baustandards und Potenzial für Wertsteigerung in einer der aufstrebenden Gegenden von Bali.

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Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
32 years
Developer Taryan group
0 of 1 projects completed
Elevation and ocean
Plot 10 m above sea level, 90 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
Nature
tsunami - high risk; no risk: floods, landslides, volcano, earthquakes
Access
road 40 m
Slope
gentle, 10%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

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Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but can be noisy

Über die Lage · Seseh

Seseh ist eine Nischenlage mit knappem Angebot: Villen bieten ein klareres Einstiegsbudget, Apartments liegen im höheren Preissegment.

Seseh hat nur ein kleines Angebot: 5 Villen, 32 Apartments und 3 Wohnanlagen stehen zum Verkauf. Der Markt ist klar auf Apartments ausgerichtet, der Villenbestand bleibt sehr begrenzt.

Villa zur VermietungEigener WohnsitzKnappes AngebotGünstiger Villeneinstieg
Alle Apartments in Seseh

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Jan928°22
Feb828°20
Mär1628°15
Apr2128°9
Mai2728°4
Jun2528°5
Jul2827°3
Aug3027°1
Sep2728°3
Okt2330°8
Nov1629°14
Dez1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

Anfahrt

Flughafen
56–64 Min.
Canggu
27 Min.
Ubud
65–72 Min.
Uluwatu
92–111 Min.
Sanur
62–70 Min.

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
2.5 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic
1.4 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.4 km
Grocery store
600 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés
15 within 500 m
Quiet
construction around

Seseh Beach (Selasih) - 350 m

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
no
Surf
intermediate
By the beach
6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also
horse riding
Promenade
no

Wo ausländische Touristen sind

Will there be demand?

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Utilities, cleaning, repairs−Rp 448.000
You keepRp 1,8 Mio.
Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 86% occupancy. The investment of Rp 11,29 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 32 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

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How much will it earn?

About 6.1% a year before tax, 4.9% for non-residents. Pays back in about 16 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax4,4%6,1%8,1%
Taryan group
Bauträger
Taryan group
  • 30 let opyt raboty v stroitelstve
  • 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
  • Nagrady:
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Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Dmitry
Dmitry
Manager Taryan group
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos: Taryan Dragon

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 90 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt $594,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 90 m², 2 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Seseh, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.