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Apartments · Seseh

Apartment im Taryan Dragon in Seseh — 65 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR65 m²Etage: 1Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
Rp 8,26 Mrd.
Rp 127,1 Mio. / m²
Preis aktualisiert 24. Oktober 2026

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
65 m²
Etage
1
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Seseh
Zum Flughafen
13 km

Beschreibung

Das Apartment Taryan Dragon liegt in Seseh auf Bali, einer der gefragtesten Lagen für Immobilieninvestition Bali und Wohnen. Die Wohnfläche beträgt 60 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was das Apartment sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung attraktiv macht. Die moderne Architektur des Komplexes fügt sich harmonisch in den Charakter des Viertels ein, in dem sich die Infrastruktur aktiv entwickelt und zugleich Privatsphäre erhalten bleibt. Seseh verzeichnet eine stabile Mietnachfrage dank der Nähe zu Stränden und beliebten Hotspots der Insel, was für Investoren eine attraktive Rendite ermöglicht. Die Apartments im Taryan Dragon eignen sich sowohl für langfristiges Wohnen als auch für kurzfristige Vermietung, gestützt durch die Dynamik des Bali-Immobilienmarkts und das Interesse internationaler Mieter. Der Kaufpreis beträgt 360 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 32 Jahren. Der Komplex richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, modernen Stil und Wertsteigerungspotenzial in einer der aufstrebenden Gegenden Balis schätzen.

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Is this property worth buying

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  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
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No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
32 years
Developer Taryan group
0 of 1 projects completed
Elevation and ocean
Plot 10 m above sea level, 90 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
Nature
tsunami - high risk; no risk: floods, landslides, volcano, earthquakes
Access
road 40 m
Slope
gentle, 10%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but can be noisy

Über die Lage · Seseh

Seseh ist eine Nischenlage mit knappem Angebot: Villen bieten ein klareres Einstiegsbudget, Apartments liegen im höheren Preissegment.

Seseh hat nur ein kleines Angebot: 5 Villen, 32 Apartments und 3 Wohnanlagen stehen zum Verkauf. Der Markt ist klar auf Apartments ausgerichtet, der Villenbestand bleibt sehr begrenzt.

Villa zur VermietungEigener WohnsitzKnappes AngebotGünstiger Villeneinstieg
Alle Apartments in Seseh

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Jan928°22
Feb828°20
Mär1628°15
Apr2128°9
Mai2728°4
Jun2528°5
Jul2827°3
Aug3027°1
Sep2728°3
Okt2330°8
Nov1629°14
Dez1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

Anfahrt

Flughafen
56–64 Min.
Canggu
27 Min.
Ubud
65–72 Min.
Uluwatu
92–111 Min.
Sanur
62–70 Min.

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
2.5 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic
1.4 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.4 km
Grocery store
600 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés
15 within 500 m
Quiet
construction around

Seseh Beach (Selasih) - 350 m

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
no
Surf
intermediate
By the beach
6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also
horse riding
Promenade
no

Wo ausländische Touristen sind

Will there be demand?

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You keepRp 1,3 Mio.
Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 84% occupancy. The investment of Rp 8,77 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 32 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

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How much will it earn?

About 5.5% a year before tax, 4.4% for non-residents. Pays back in about 18 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax4,1%5,5%7,3%
Taryan group
Bauträger
Taryan group
  • 30 let opyt raboty v stroitelstve
  • 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
  • Nagrady:
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Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Dmitry
Dmitry
Manager Taryan group
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos: Taryan Dragon

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartment im Taryan Dragon in Seseh — 65 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt $461,500. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartment im Taryan Dragon in Seseh — 65 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Seseh, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.