Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 90 m², 2 Schlafzimmer
Eckdaten
Beschreibung
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Is this property worth buying
For rental income - an average option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but can be noisy. Check the documents first.
What to check before the first payment
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- Land lease and extension terms - with a notary
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Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 32 years
- Developer Taryan group
- 0 of 1 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 10 m above sea level, 90 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- tsunami - high risk; no risk: floods, landslides, volcano, earthquakes
- Access
- road 40 m
- Slope
- gentle, 10%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but can be noisy
Seseh ist eine Nischenlage mit knappem Angebot: Villen bieten ein klareres Einstiegsbudget, Apartments liegen im höheren Preissegment.
Seseh hat nur ein kleines Angebot: 5 Villen, 32 Apartments und 3 Wohnanlagen stehen zum Verkauf. Der Markt ist klar auf Apartments ausgerichtet, der Villenbestand bleibt sehr begrenzt.
Sonne und Wetter
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Anfahrt
- Flughafen
- 56–64 Min.
- Canggu
- 27 Min.
- Ubud
- 65–72 Min.
- Uluwatu
- 92–111 Min.
- Sanur
- 62–70 Min.
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 2.5 km · ProEd Global School - NUANU
- Clinic
- 1.4 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.4 km
- Grocery store
- 600 m · MODE MARKET - Seseh
- Cafés
- 15 within 500 m
- Quiet
- construction around
Seseh Beach (Selasih) - 350 m
3,9· 7 Google reviewsBlack volcanic sand, strong currents
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- intermediate
- By the beach
- 6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
- Also
- horse riding
- Promenade
- no
Wo ausländische Touristen sind
Will there be demand?
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How it is calculated: one night
Approximate, at 86% occupancy. The investment of Rp 11,63 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 32 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 6.1% a year before tax, 4.9% for non-residents. Pays back in about 16 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 4,3% | 6,1% | 8,1% |
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Videos: Taryan Dragon
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 90 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt $612,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 90 m², 2 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Seseh, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.























