Apartment im Taryan Dragon in Seseh — 130 m², 3 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Anfahrt
Umgebung und Küste
Wie die Gegend bebaut wurde
2.430 Gebäude im Umkreis von 1 km · +89% seit 2016
3,8% der Fläche unter Dächern
2016–2023 schneller bebaut als rund um 94 % der Objekte auf Bali
Google Open Buildings aus Sentinel‑2-Bildern (Copernicus), jedes Gebäude auf ~4 m genau. Letzter Stand 2023.
Das Meer ist nah
Höchster Wasserstand einmal in 100 Jahren bis 2050 (Flut + Sturm + Meeresanstieg): 2,9 m
Es gibt Reserve, aber wenig
Copernicus C3S. Wellen nicht enthalten. Höhe aus Satellitendaten, auf einige Meter genau.
Sonne und Wetter
Windrose
Meist weht er aus Südosten — 28% der Zeit
Mittlerer Wind: 3,5 m/s · schwache Brise
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Zeigt, woher der Wind kommt.
Bali bis 2050
+1…1,4 °C wärmer im Mittel
+18…24% mehr Arbeit für die Klimaanlage
Regen: Modelle uneinig, keine klare Änderung
Prognose von 27 CMIP6-Klimamodellen (Copernicus), mittleres und hohes Emissionsszenario. Ein Wert für die ganze Insel.
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 119 Restaurants · 93 Hotels · 92 Cafés · 90 Bars · 85 Spas und Yogastudios · 19 Fitnessstudios · 38% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Seseh ist eine Nischenlage mit knappem Angebot: Villen bieten ein klareres Einstiegsbudget, Apartments liegen im höheren Preissegment.
Seseh hat nur ein kleines Angebot: 5 Villen, 32 Apartments und 3 Wohnanlagen stehen zum Verkauf. Der Markt ist klar auf Apartments ausgerichtet, der Villenbestand bleibt sehr begrenzt.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 93% of rentals nearby
364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
The property stands out in its segment in Seseh: it is expected to achieve a noticeably higher rate than nearby listings and strong occupancy against a market where nights booked average 78.2%. This is supported by spacious rooms, which are rare in the area, and a partial ocean view, which is also uncommon among nearby properties.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.


- 30 let opyt raboty v stroitelstve
- 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
- Nagrady:
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

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Häufige Fragen
Wie viel kostet Apartment im Taryan Dragon in Seseh — 130 m², 3 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt $884,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Apartment im Taryan Dragon in Seseh — 130 m², 3 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Seseh, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.









