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Apartments · Seseh

Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 105 m², 3 Schlafzimmer

3 BR105 Etage: GROUND FLOORSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$714,000
$213 / m²
Preis aktualisiert 28. August 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Fläche
105 m²
Etage
Erdgeschoss
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Seseh
Zum Flughafen
13 km

Beschreibung

Die Wohnung Taryan Dragon liegt in Seseh auf Bali und bietet 110 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und eignet sich damit für Familien ebenso wie für die Vermietung. Die moderne Architektur des Komplexes verbindet Privatsphäre mit einem hohen Serviceniveau – ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger im gehobenen Segment. Seseh ist für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Strand bekannt. Das sorgt für eine stabile Mietnachfrage bei Expats und Urlaubern, die Rückzug und Komfort suchen. Die Wohnung eignet sich für langfristiges Wohnen ebenso wie als Immobilieninvestition auf Bali: Die gefragte Lage und das begrenzte Angebot schaffen attraktive Renditechancen. Der Kaufpreis beträgt 748,000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 32 Jahre. Taryan Dragon richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Qualität und Wertsteigerungspotenzial bei Immobilien auf Bali schätzen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen56–64 Min.
Canggu27 Min.
Ubud65–72 Min.
Uluwatu92–111 Min.
Sanur62–70 Min.
Höhe ü. M.10 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 119 Restaurants · 93 Hotels · 92 Cafés · 90 Bars · 85 Spas und Yogastudios · 19 Fitnessstudios · 38% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8120 m
Spas und Yogastudios
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9210 m
Spas und Yogastudios
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5290 m
Restaurants
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6310 m
Sehenswürdigkeiten
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9310 m
Hotels
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9310 m
Restaurants
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7430 m
Restaurants
Warung Alus
Warung Alus
4.6500 m
Restaurants

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Seseh

Seseh is a niche area with limited supply, where villas offer a clearer entry budget while apartments sit in a higher-priced segment.

Seseh is a small-supply area with 5 villas, 32 apartments, and 3 residential complexes for sale. The market is clearly tilted toward apartments, while villa inventory remains very limited.

Villa for rentalOwn residenceLimited supplyAffordable villa entry
Alle Apartments in Seseh
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

It looks stronger thanks to advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of neighboring properties and are associated with a higher rate, while a partial ocean view appears in just 4% and also noticeably supports pricing. In this segment, average occupancy is high, and only a smaller share of properties sits idle.

Rate vs neighbours
×1.63
~83 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 103 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Taryan Dragon
Wohnanlage
Taryan Dragon
SesehАпартаментыFertigstellung 2028215 Einheiten
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Taryan group
Bauträger
Taryan group
  • 30 let opyt raboty v stroitelstve
  • 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
  • Nagrady:
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Manager kontaktieren

Dmitry
Dmitry
Manager Taryan group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
14 Angebote in Seseh · 2–4 BR
Median-Miete
$2,154 / Mon.
Spanne
$441$8,130
Bruttorendite
~3.6%
$25,842 pro Jahr bei einem Villenpreis von $714,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 105 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 714 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Taryan Dragon in Seseh — 105 m², 3 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Seseh, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.