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Apartments · Sanur

Wohnung Sanur Apartments in Sanur — 41 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR41 Etage: 3Sanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$165,000
$122 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
41 m²
Etage
3
Leasehold
33 Jahre
Gebiet
Sanur
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Wohnung in Sanur Apartments befindet sich in der gefragten Lage Sanur auf Bali, bekannt für ihre gute Infrastruktur, die ruhige Atmosphäre und den bequemen Zugang zum Strand. Die Wohnfläche beträgt 41 m² und umfasst ein Schlafzimmer, was die Immobilie für Eigennutzer, Paare oder Mieter attraktiv macht, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Der Preis der Wohnung beträgt 165 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 33 Jahre und bietet damit eine langfristige Perspektive für Investoren und Eigentümer. Sanur verzeichnet eine stabile Mietnachfrage dank der Kombination aus geschäftlicher Aktivität, touristischem Zustrom und hohem Serviceniveau in der Umgebung. Die Immobilie eignet sich zum Selbstwohnen, zur Vermietung oder als Immobilien Investition auf Bali. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen der Insel, was die Attraktivität der Wohnung für Mieter und Eigentümer zusätzlich erhöht.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen30 Min.
Canggu50–56 Min.
Ubud55–64 Min.
Uluwatu65–76 Min.
Sanur3 Min.
Höhe ü. M.7 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 114 Restaurants · 60 Hotels · 49 Bars · 44 Fitnessstudios · 43 Spas und Yogastudios · 42 Cafés · 24% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

FIT HUB Sanur
FIT HUB Sanur
4.970 m
Fitnessstudios
Periplus Sanur
Periplus Sanur
4.570 m
shopping
Unwind Sanur Spa
Unwind Sanur Spa
4.980 m
Spas und Yogastudios
Koa Boutique Spa
Koa Boutique Spa
4.780 m
Spas und Yogastudios
BaliSabi Pokè Bowl Bar
BaliSabi Pokè Bowl Bar
4.880 m
Restaurants
THE 1O1 Bali Oasis Sanur
THE 1O1 Bali Oasis Sanur
4.590 m
Hotels
NORI BALI SANUR
NORI BALI SANUR
4.7110 m
Restaurants
Forketta Bali
Forketta Bali
4.7120 m
Cafés

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
Alle Apartments in Sanur
57of 100

Demand in the area

Stronger than 57% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Сануp

The property does not have cramped rooms, while this is found in 35% of similar nearby apartments; in the market, that drawback is associated with about a 4.3% difference in rate. At the same time, within its segment the property is expected to look slightly weaker than its neighbors: occupancy is around 74% versus a 76% average, and the rate is below the typical level for the group.

Rate vs neighbours
×0.84
~31 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Sanur Apartments
Wohnanlage
Sanur Apartments
SanurАпартаментыFertigstellung 202615 Einheiten
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VIBE Development
Bauträger
VIBE Development
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  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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Manager kontaktieren

Camille
Camille
Manager VIBE Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
11 Angebote in Sanur · 1–2 BR
Median-Miete
$2,100 / Mon.
Spanne
$340$3,412
Bruttorendite
~15.3%
$25,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $165,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung Sanur Apartments in Sanur — 41 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 165 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung Sanur Apartments in Sanur — 41 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Sanur, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 33 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.