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Apartments · Sanur

Wohnung im MAGNUM RESORT SANUR in Sanur — 101 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR101 Etage: 1Sanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$517,000
$171 / m²
Preis aktualisiert 21. Mai 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
101 m²
Etage
1
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Sanur
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Wohnung im MAGNUM RESORT SANUR befindet sich in der gefragten Lage Sanur auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 101 m² und umfasst ein Schlafzimmer, was die Immobilie ideal für Eigennutzer oder Paare macht. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den Anspruch des Projekts, während die Infrastruktur der Umgebung Komfort und Privatsphäre bietet. Der Preis der Wohnung liegt bei 517 000 USD, die Laufzeit des Eigentums beträgt 30 Jahre. Sanur ist für eine stabile Mietnachfrage bekannt, was zusätzliche Vorteile für Käufer bietet, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit laufenden Einnahmen suchen. Die Gegend überzeugt mit guter Infrastruktur, der Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen und bleibt dadurch für Mieter wie Eigentümer attraktiv. Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, saisonale Vermietung und als Investment. MAGNUM RESORT SANUR verbindet einen hohen Baustandard mit einer vorteilhaften Lage und ist damit sowohl für die private Nutzung als auch für den Aufbau eines Anlageportfolios interessant.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Anfahrt

Flughafen29 Min.
Canggu53–58 Min.
Ubud55–64 Min.
Uluwatu63–75 Min.
Sanur3 Min.
Höhe ü. M.7 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 118 Restaurants · 62 Hotels · 49 Bars · 44 Cafés · 44 Spas und Yogastudios · 42 Fitnessstudios · 22% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

The Nest Boutique Spa
The Nest Boutique Spa
4.710 m
Spas und Yogastudios
Kaluma Casual Dining & Bar
Kaluma Casual Dining & Bar
4.950 m
Restaurants
Urban Republic Sanur Icon Bali
Urban Republic Sanur Icon Bali
4.9100 m
shopping
REBORN BALI Icon Mall Sanur
REBORN BALI Icon Mall Sanur
4.9100 m
Spas und Yogastudios
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
4.9100 m
shopping
Warung Happy Monkeys
Warung Happy Monkeys
4.8120 m
Restaurants
The Pavilions Bali
The Pavilions Bali
4.7120 m
Hotels
HYU SPA
HYU SPA
4.5120 m
Spas und Yogastudios

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
Alle Apartments in Sanur
92of 100

Demand in the area

Stronger than 92% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Сануp

The property looks stronger than most comparable options in Sanur: in this segment, average occupancy is around 76%, while this unit is expected at 80%. This is supported by spacious rooms, which are rare among nearby listings, and panoramic glazing, which does not appear among them.

Rate vs neighbours
×1.32
~49 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAGNUM RESORT SANUR
Wohnanlage
MAGNUM RESORT SANUR
SanurАпартаменты, ПентхаусыFertigstellung 2027146 Einheiten
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Magnum estate
Bauträger
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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Manager kontaktieren

Diana
Diana
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Stacy
Stacy
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
11 Angebote in Sanur · 1–2 BR
Median-Miete
$2,100 / Mon.
Spanne
$340$3,412
Bruttorendite
~4.9%
$25,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $517,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im MAGNUM RESORT SANUR in Sanur — 101 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 517 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im MAGNUM RESORT SANUR in Sanur — 101 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Sanur, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.