Wohnung im MAGNUM RESORT BERAWA in Berawa — 162 m², 2 Schlafzimmer
Eckdaten
Beschreibung
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Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 40 years
- Developer Magnum estate
- 1 of 4 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 12 m above sea level, 590 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 1 m, paved
- Slope
- flat, 2%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in
Canggus Premiumviertel: hochwertige Villen, Beach Clubs, Geschäftspublikum.
Berawa ist der teuerste und am weitesten entwickelte Teil von Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa und Premiumrestaurants konzentrieren sich hier.
Sonne und Wetter
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Anfahrt
- Flughafen
- 44–47 Min.
- Canggu
- 2 Min.
- Ubud
- 69–76 Min.
- Uluwatu
- 79–93 Min.
- Sanur
- 54–58 Min.
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 300 m · Alam Atelier Preschool Bali
- Clinic
- 100 m · THE MEDICAL CANGGU BERAWA CLINIC (DOCTOR & DENTIST) & INFUSION BALI · pharmacy 50 m
- Grocery store
- 50 m · Sixhill Partner Coco Express - Lite The Luc Brawa
- Cafés
- 7 within 500 m
- Quiet
- quiet
Berawa Beach - 550 m
4,5· 3,137 Google reviewsBlack volcanic sand, waves
- Swimming
- not recommended
- With kids
- with care
- Surf
- beginners
- By the beach
- 4 cafés, 14 restaurants, 7 bars, 2 beach clubs within 500 m
- Promenade
- no
- Getting down
- stairs
Wo ausländische Touristen sind
Will there be demand?
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How it is calculated: one night
Approximate, at 79% occupancy. The investment of Rp 14,72 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 40 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 5.2% a year before tax, 4.2% for non-residents. Pays back in about 19 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,5% | 5,2% | 7,3% |
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.


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Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung im MAGNUM RESORT BERAWA in Berawa — 162 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt $770,600. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung im MAGNUM RESORT BERAWA in Berawa — 162 m², 2 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Berawa, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 40 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.
































