9 Fotos
Apartments · Ubud

LUMA UBUD Apartment in Ubud — 44 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR44 Etage: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
$155,000
$117 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
44 m²
Etage
1
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Ubud
Zum Flughafen
27 km

Beschreibung

Das Apartment Sunny Family Ubud liegt in der gefragten Lage Ubud auf Bali, wo die Mietnachfrage von Expats und Touristen konstant hoch ist. Die Wohnfläche beträgt 44 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer. Damit eignet sich die Wohnung auf Bali ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und ist zugleich attraktiv für die Kurzzeit- und Langzeitvermietung. Der Kaufpreis beträgt 155 000 USD, die Laufzeit des Leasehold liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Abwicklung und bietet Investoren eine langfristige Perspektive, sei es für stabile Mieteinnahmen oder zur Kapitalerhaltung. Die Anlage Sunny Family Ubud überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und einer Infrastruktur, die den Erwartungen von Mietern im Premiumsegment entspricht. Ubud ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, was sich positiv auf Auslastung und Rendite auswirkt. Das Apartment eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilien Investition auf Bali zur Vermietung, gestützt durch die Marktdynamik und das anhaltende Interesse an dieser Lage.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen65–71 Min.
Canggu62–67 Min.
Ubud7 Min.
Uluwatu102–119 Min.
Sanur47–51 Min.
Höhe ü. M.185 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 153 Restaurants · 84 Bars · 80 Cafés · 68 Hotels · 65 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 53% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Jaens Spa Center Ubud
Jaens Spa Center Ubud
4.920 m
Spas und Yogastudios
Soul Bites
Soul Bites
4.850 m
Restaurants
Merlin's
Merlin's
4.660 m
Restaurants
SUKA UBUD
SUKA UBUD
4.880 m
Bars
Ivy Cafe
Ivy Cafe
4.990 m
Cafés
Seeds Eatery
Seeds Eatery
4.6100 m
Restaurants
Plataran Ubud Hotel & Spa
Plataran Ubud Hotel & Spa
4.7100 m
Hotels
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
4.8110 m
Cafés

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Apartments in Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its segment in Ubud, this property looks stronger than many nearby listings: it is expected to achieve a rate above the market norm and high occupancy in an already active segment. This is supported by spacious rooms and panoramic glazing—among nearby listings, each of these features appears in only 19% of cases and is associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.27
~51 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 371 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
60.6%
≈ 221 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$43
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$26
Geschätzter Jahresertrag
$9,394

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

LUMA UBUD
Wohnanlage
LUMA UBUD
UbudАпартаментыFertigstellung 202733 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
Sunny Development
Bauträger
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
26 Angebote in Ubud · 1 BR
Median-Miete
$570 / Mon.
Spanne
$0$3,200
Bruttorendite
~4.4%
$6,840 pro Jahr bei einem Villenpreis von $155,000

Weitere Apartments in Ubud

Ähnliches

Häufige Fragen

Wie viel kostet LUMA UBUD Apartment in Ubud — 44 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 155 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich LUMA UBUD Apartment in Ubud — 44 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Ubud, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.