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Apartments · Pererenan

Elysium Apartment in Pererenan — 51 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR51 Etage: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$190,000
$124 / m²
Preis aktualisiert 24. September 2026
Kontakt zum Bauträger
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Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
51 m²
Etage
1
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Pererenan
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Apartments von Elysium liegen im gefragten Stadtteil Pererenan auf Bali, der dank guter Infrastruktur und der Nähe zum Strand dauerhaft das Interesse von Investoren und Mietern auf sich zieht. Die Wohnfläche beträgt 51 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, wodurch sich die Immobilie sowohl für ein Paar als auch zur langfristigen Vermietung eignet. Der Kaufpreis der Apartments beträgt 190 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Das entspricht dem üblichen Standard auf dem Immobilienmarkt auf Bali und sorgt für transparente Kaufbedingungen. Die Anlage Elysium zeichnet sich durch moderne Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre aus, was von Mietern in dieser Lage besonders geschätzt wird. Pererenan ist für eine stabile Mietnachfrage bekannt, was den Kauf der Elysium Apartments zu einer attraktiven Immobilieninvestition auf Bali macht. Die Lage eignet sich sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Vermietung, dank der Kombination aus ruhiger Atmosphäre und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Hotspots der Insel.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen53–60 Min.
Canggu23 Min.
Ubud63–69 Min.
Uluwatu88–106 Min.
Sanur58–65 Min.
Höhe ü. M.13 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 162 Restaurants · 128 Bars · 119 Spas und Yogastudios · 118 Cafés · 112 Hotels · 36 Fitnessstudios · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
Hotels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
Bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
Spas und Yogastudios
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
Hotels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
Bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
Cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
Bars
Roots
Roots
4.8440 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Pererenan

Canggus ruhigerer Nachbar: dieselben Wellen und Beach Clubs und viele Neubauten.

Pererenan ist nach Canggu der nächste Trendbezirk, 15 Minuten von Berawa entfernt. Weniger Lärm, weniger Verkehr, dieselben Surfspots und Beach Clubs.

Kosten-Rendite-InvestorenHorizont ab 5 JahrenSurf + Ruhe
Alle Apartments in Pererenan
7of 100

Demand in the area

Stronger than 7% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

Compared with nearby apartments in Pererenan, this property looks weaker on product: the rooms are tight, and there is no panoramic glazing, although half of the neighboring listings have it and it is associated with a higher rate. In this segment, average occupancy is high, but here the expected occupancy is roughly in line with the market at a lower nightly rate.

Rate vs neighbours
×0.78
~48 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 284 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
97.6%
≈ 356 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$314
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$307
Geschätzter Jahresertrag
$111,879
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Elysium
Wohnanlage
Elysium
PererenanАпартаменты, ВиллыFertigstellung 2027350 Einheiten
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BREIG
Bauträger
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
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Kontakte des Bauträgers

Das sind die Kontakte des Bauträgers. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Elysium Apartment in Pererenan — 51 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 190 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Elysium Apartment in Pererenan — 51 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Pererenan, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.