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Apartments · Ubud

Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR37 Etage: 4Ubud, Gianyar Regency, Bali
$120,000
$101 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
37 m²
Etage
4
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Ubud
Zum Flughafen
29 km

Beschreibung

Die Wohnung im Art Boutique Hotel liegt im Herzen von Ubud auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 37 m², vorgesehen ist 1 Schlafzimmer, was die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv macht. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die Infrastruktur des Komplexes hohen Ansprüchen gerecht wird. Ubud ist für eine stabile Mietnachfrage bekannt – dank des ausgeprägten kulturellen Umfelds, der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und der Beliebtheit bei Expats und Touristen. Die Wohnung eignet sich für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali ebenso wie für den Eigenbedarf oder die Kurzzeitvermietung. Der Preis beträgt 120 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts 32 Jahre, was Transparenz bei der Transaktion und eine langfristige Perspektive bietet. Art Boutique Hotel verbindet Privatsphäre, eine gute Lage und Investmentpotenzial. Der Komplex richtet sich an Käufer, die Qualität, Sicherheit und einen hohen Lebensstandard auf Bali schätzen und Immobilien als Instrument zum Kapitalerhalt und Vermögensaufbau betrachten.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen78–84 Min.
Canggu69–73 Min.
Ubud6 Min.
Uluwatu114–131 Min.
Sanur60–64 Min.
Höhe ü. M.228 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 172 Restaurants · 101 Bars · 98 Hotels · 85 Cafés · 78 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 51% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Indian Delites - Ubud
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4.650 m
Restaurants
DUMBO
DUMBO
4.560 m
Restaurants
The Elephant
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4.560 m
Cafés
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 m
Cafés
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 m
Restaurants
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 m
Bars
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 m
Cafés
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 m
Hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Apartments in Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its segment in Ubud, this property looks stronger than some nearby competitors: it has spacious rooms and panoramic glazing—features found in only 19% of comparable rentals nearby. Spaciousness adds about 20.2% to the rate, and glazing adds another 9.8%; at the same time, the segment itself shows very high occupancy overall.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 190 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
67.7%
≈ 247 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Manager kontaktieren

Julia
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
26 Angebote in Ubud · 1 BR
Median-Miete
$570 / Mon.
Spanne
$0$3,200
Bruttorendite
~5.7%
$6,840 pro Jahr bei einem Villenpreis von $120,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 120 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Ubud, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.