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Apartments · Ubud

Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR37 Etage: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
$95,000
$80 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
37 m²
Etage
1
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
32 Jahre
Gebiet
Ubud
Zum Flughafen
29 km

Beschreibung

Die Wohnung im Art Boutique Hotel liegt im Herzen von Ubud auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 37 m² und umfasst ein Schlafzimmer, wodurch sich das Objekt ideal für eine oder zwei Personen eignet. Modernes Design und ein durchdachter Grundriss schaffen Privatsphäre und Wohnkomfort, während die Infrastruktur der Anlage hohen Ansprüchen an die Lebensqualität gerecht wird. Art Boutique Hotel befindet sich in einer gefragten Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur, was für eine stabile Mietnachfrage bei Bali-Gästen sorgt. Dank der Beliebtheit von Ubud bei Touristen und Expats eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Immobilieninvestition auf Bali oder zur Vermietung. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten aus, was ganzjährig Mieter anzieht. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 95 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts beträgt 32 Jahre. Diese Eigentumsform ermöglicht eine effiziente Investitionsplanung und stabile Mieteinnahmen. Die Anlage richtet sich an eine anspruchsvolle Zielgruppe, die Qualität, Privatsphäre und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten Regionen von Bali schätzt.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen78–84 Min.
Canggu69–73 Min.
Ubud6 Min.
Uluwatu114–131 Min.
Sanur60–64 Min.
Höhe ü. M.228 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 172 Restaurants · 101 Bars · 98 Hotels · 85 Cafés · 78 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 51% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Indian Delites - Ubud
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4.650 m
Restaurants
DUMBO
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4.560 m
Restaurants
The Elephant
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4.560 m
Cafés
Snow Jam Cafe - Ubud
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4.880 m
Cafés
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 m
Restaurants
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 m
Bars
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 m
Cafés
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 m
Hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Apartments in Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In this Ubud segment, the property looks stronger than its peers: with a median of $40/night and an average occupancy of 89.8%, it is expected to achieve a higher rate and 93% occupancy. Spacious rooms and panoramic glazing help here — among nearby listings, each feature appears in only 19% of cases, and they add +20.2% and +9.8% to the rate, respectively.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 190 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
67.7%
≈ 247 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
26 Angebote in Ubud · 1 BR
Median-Miete
$570 / Mon.
Spanne
$0$3,200
Bruttorendite
~7.2%
$6,840 pro Jahr bei einem Villenpreis von $95,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 95 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Ubud, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.