Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer
Eckdaten
Beschreibung
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Liveable, with drawbacks: beach is far, can be noisy. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No building permit (PBG) yet - only an application.
- Building permit
- application onlyWhy it matters: without a permit construction can be stopped after the money is paid. Ask for a copy of the permit (PBG) before the first payment.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 32 years
- Developer Bali Investments
- 0 of 2 projects completed
- Elevation
- Plot 228 m above sea level
- Nature
- landslides - medium risk; no risk: floods, tsunami, volcano, earthquakes
- Access
- road 30 m, paved
- Slope
- steep, 22%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Liveable, with drawbacks: beach is far, can be noisy
Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.
Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.
Sonne und Wetter
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten
56% der Zeit · im Mittel 2,1 m/s, leiser Zug
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Anfahrt
- Flughafen
- 78–84 Min.
- Canggu
- 69–73 Min.
- Ubud
- 6 Min.
- Uluwatu
- 114–131 Min.
- Sanur
- 60–64 Min.
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 1.3 km · Spark Bali
- Beach
- beyond 5 km
- Clinic
- 50 m · SOS Medical Service Ubud · pharmacy 750 m
- Grocery store
- 200 m · Indomaret Sanggingan
- Cafés
- 11 within 500 m
- Quiet
- busy road 50 m away
Wo ausländische Touristen sind
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
Similar places within 2 km: typically Rp 1 Mio. per night, usually from Rp 644.000 to Rp 1,4 Mio..
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 877.000 per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 88% occupancy. The investment of Rp 1,84 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 32 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 5.3% a year before tax, 4.2% for non-residents. Pays back in about 19 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,1% | 5,3% | 7,6% |
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Videos: Art Boutique Hotel
Weitere Apartments in Ubud
Ähnliches
Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt $95,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung im Art Boutique Hotel in Ubud — 37 m² mit 1 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Ubud, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.





























