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10 张照片
住宅区 · Ungasan

Salty Jim GWK Villa

别墅 · Ungasan, 巴厘岛 · 2025 交付 · 6 套
95%
Under construction · 估计 ~95%

核心信息

单元类型
别墅
交付
2025
许可证
Applied PBG
租赁产权
30 年
单元数
6
地区
Ungasan
到机场
13 km · 31⁠–⁠32 min

关于 Salty Jim GWK Villa

Salty Jim GWK Villa 是位于巴厘岛 Ungasan 的现代别墅住宅项目,由开发商 DM Projects 打造,坐落于备受青睐的 Bukit Ungasan 区域。Bukit Ungasan 以安静宜居的氛围、临近岛上优质海滩以及完善的生活配套而受到买家关注。在这里,私密性与便利性兼具:周边有学校、商店和公园,居住安全性也更有保障。项目建筑风格采用现代设计语言,对于重视舒适度与审美的买家来说,是值得关注的巴厘岛别墅出售项目。 项目提供别墅产品,共 6 套宽敞的 6房户型,整体体量较小,能够保证更好的私密居住体验。产权形式为 leasehold,这也是海外买家在巴厘岛房产投资中常见的持有方式。项目计划于 2025 年交付,适合希望以较优条件购买巴厘岛新房,并灵活安排自住、度假或投资计划的买家。 Salty Jim GWK Villa 不仅是居所选择,也是值得考虑的巴厘岛房产投资机会。Ungasan 因配套成熟、靠近海滩以及房产价值增长潜力,长期受到外籍居民和游客市场的关注。项目别墅适合长期居住、家庭度假或出租运营;宽敞格局、开阔景观与现代设计,也让其在租赁市场和寻找巴厘岛新盘的买家中更具吸引力。 如需进一步了解 Salty Jim GWK Villa,可通过 Balinsky.info 查看项目最新图片、详细户型、价格信息及购买条件。您还可以获得关于巴厘岛房产购买、交付时间和持有方式的专业咨询。Salty Jim GWK Villa 为买家提供了在岛上优质区域购入现代别墅的机会,并可获得 Balinsky 专业团队支持。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location32 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 1.3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场32 分钟
张古62–65 分钟
乌布97–113 分钟
乌鲁瓦图28 分钟
沙努尔53–56 分钟
海拔156 米
最近海滩:Melasti Beach· 3.55 公里

周边

周边建设速度与巴厘岛平均水平相当

2016–2023年 1公里内建筑增加 47%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

86% 的时间 · 平均 4.5 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Ungasan

Ungasan 是小众市场,可以从 $160,000 起的公寓或 $300,000 起的别墅入手,租赁供应要活跃得多。

Ungasan 有 10 套在售房产:4 栋别墅和 6 套公寓。供应有限,更适合定向挑选,而不是大范围搜索。该区域还有 6 个住宅区。

$160,000 起公寓一居室出租策略$300,000 起别墅
Ungasan的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
内陆
Melasti Beach
交付
2025 年交房
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m awayTo the Jalan Merak: 400 m
Slope
Flat plot · 0%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

DM Projects
开发方
DM Projects
已完成项目:1 · 在建:16
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Jaroslav
Jaroslav
DM Projects经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

关于 Salty Jim GWK Villa 的视频

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常见问题

Salty Jim GWK Villa 位于哪里?+

Salty Jim GWK Villa 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Ungasan。

Salty Jim GWK Villa 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Salty Jim GWK Villa 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。