Pro
2 张照片
住宅区 · Pererenan

Asri Bliss

别墅 · Pererenan, 巴厘岛 · 2027 交付 · 7 套
70%
Under construction · 估计 ~70%
起售单元 Rp 2.51 B

核心信息

单元类型
别墅
交付
2027
租赁产权
30 年
单元数
7
地区
Pererenan
到机场
20 km · 47⁠–⁠54 min

关于 Asri Bliss

Asri Bliss 住宅项目由可靠开发商 Bali Bliss Properties 打造，位于巴厘岛最受欢迎的区域之一——Pererenan, Canggu。这里早已成为岛上舒适生活的代名词：临近海边，生活配套完善，同时保有静谧私密的居住氛围。Pererenan 以安静、优越和便利吸引着外籍人士与投资者，周边有优质学校、商店、咖啡馆、公园和海滩，并提供 24 小时安保。 Asri Bliss 提供现代舒适型别墅，全项目仅 7 套精品单位，保障私密性与更安静的居住体验。所有房源均为 leasehold 持有形式，这也是海外买家在巴厘岛购置房产时常见且合适的选择。项目计划于 2027 年交付，买家可在建设阶段以更具吸引力的价格入手，并享有灵活付款条件。 Asri Bliss 不只是居所，也是面向高品质巴厘岛生活的房产投资。宽敞户型、全景视野与现代建筑风格，使这些别墅适合自住、度假或出租。Pererenan 区域价格持续上涨，租赁与购买需求始终旺盛，原因在于成熟配套、靠近海滩，以及深受游客和外籍人士欢迎。巴厘岛新盘，尤其是 Pererenan 这样的地段，一直受到投资者关注，因此具备良好的升值与收益潜力。 通过 Balinsky.info 了解 Asri Bliss，您可以获取最新实景图片、详细户型、价格信息和交付时间。网站还可提供巴厘岛房产购买相关的专业咨询，帮助您了解项目优势，并为自住或投资选择更合适的方案。Asri Bliss 为您提供一个难得机会，在岛上优质地段拥有一套现代别墅，并在交易各阶段获得 Balinsky.info 专家的支持。

可售单元

已发布 1 套别墅，位于 Asri Bliss
Asri Bliss Villa in Pererenan – 57 m², 1 Bedroom

Asri Bliss Villa in Pererenan – 57 m², 1 Bedroom

Rp 2.51 B
1 BR房屋: 57 m²土地: 60 m²Pererenan
11

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

交通

机场47–54 分钟
张古17 分钟
乌布56–61 分钟
乌鲁瓦图83–100 分钟
沙努尔53–60 分钟
海拔31 米
最近海滩:Pantay Mungg· 2.94 公里

周边

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 69%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

80% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着： 朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。 风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Pererenan

Canggu 更安静的邻居：同样的冲浪和海滩俱乐部，新开发项目众多。

Pererenan 是继 Canggu 之后的下一个热门区域，距 Berawa 15 分钟。 噪音更少、交通更顺，冲浪和海滩俱乐部一样不缺。

看重性价比的投资者5 年以上持有冲浪 + 安静
Pererenan的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）
~10.9% / 年
到海滩
内陆
Pantay Mungg
交付
2027 年交付
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Raya Tumbak Bayuh: 160 m
Slope
Flat plot · 5%
Stream
50 m from the plot

No building is allowed along rivers: a 3–100 m setback depending on the river (river law PP 38/2011). Ask the developer whether it is respected — it is set in the plot’s KKPR.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

Bali Bliss Properties
开发方
Bali Bliss Properties
已完成项目：2 · 在建：3
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式，开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Stacy
Stacy
Bali Bliss Properties经理
巴厘岛工作时间，UTC+8

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常见问题

Asri Bliss 位于哪里？+

Asri Bliss 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Pererenan。

Asri Bliss 的租赁产权期限是多久？+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Asri Bliss 购买单元吗？+

可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件？+

主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。