3 张照片
住宅区 · Jimbaran

Air Villas Jimbaran

别墅 · Jimbaran, 巴厘岛 · 2026 交付 · 4 套
95%
Under construction · 估计 ~95%
起售单元 $265,000

核心信息

单元类型
别墅
交付
2026
许可证
Applied SLF
租赁产权
30 年
单元数
4
地区
Jimbaran
到机场
4.8 km

关于 Air Villas Jimbaran

Air Villas Jimbaran 是位于巴厘岛的现代住宅项目,由开发商 BaliBenefit 打造,坐落于岛上最受欢迎的区域之一——Jimbaran。项目位于 Bukit 高地,不仅拥有更好的私密性,也可享受开阔的海景与热带绿意景观。Jimbaran 以完善的生活配套而闻名,这里汇集了巴厘岛南部优质海滩、国际学校、超市、温馨咖啡馆和休闲公园。区域兼具宁静氛围与居住品质,因此无论自住还是度假都很受欢迎。 Air Villas Jimbaran 提供现代舒适型别墅,全项目仅有 4 套独家单位,确保每位业主都能享有更高的私密性与优质服务。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新建房产的常见持有方式,适合进行长期巴厘岛房产投资。项目计划于 2026 年交付,这也让买家有机会在建设阶段以更具吸引力的价格入手,并享受灵活付款条件。 Air Villas Jimbaran 是寻找巴厘岛房产用于自住、度假或投资买家的理想选择。Jimbaran 凭借区位、安全性以及靠近核心配套设施的优势,持续受到外籍人士和游客青睐。该项目别墅也非常适合出租:稳定的游客流量与新房供应有限,共同支撑了租赁需求、稳定收益和房产价值增长。24 小时安保、现代工程方案以及合理规划的户型,让这里的居住体验更加舒适。 通过 Balinsky 了解 Air Villas Jimbaran,您可以获取最新价格、详细户型图、专业实景照片,以及关于巴厘岛买房的专业咨询。网站展示了交付时间、持有方式和投资机会等关键信息。Balinsky 团队将协助您选择更合适的方案,介绍区域发展前景,并在交易各阶段提供全程支持。立即进一步了解 Air Villas Jimbaran,开启您在巴厘岛置业或投资的第一步。

交互式平面图

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
main
main1 · свободно

可售单元

已发布 1 套别墅,位于 Air Villas Jimbaran

位置

Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场16 分钟
张古46–49 分钟
乌布82–96 分钟
乌鲁瓦图28–33 分钟
沙努尔40 分钟
海拔66
最近海滩:Pantai Muaya· 0.85 公里

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

在 Google 地图中打开

周边环境

3 公里内: 70 家餐厅 · 43 家咖啡馆 · 37 家酒店 · 33 家水疗与瑜伽馆 · 23 家健身房 · 21 家酒吧 · 12% 的周边场所服务外国客人

Kushitomo Bali
Kushitomo Bali
4.7200 米
家餐厅
Rumah Sushi Bali
Rumah Sushi Bali
4.6290 米
家餐厅
simplii.coffee
simplii.coffee
4.9380 米
家咖啡馆
Wahaha Pork Ribs Jimbaran
Wahaha Pork Ribs Jimbaran
4.5420 米
家餐厅
Adriana Cocina & Bar
Adriana Cocina & Bar
4.7430 米
家餐厅
Mövenpick Resort & Spa Jimbaran Bali
Mövenpick Resort & Spa Jimbaran Bali
4.6440 米
家酒店
Barrels Steakhouse
Barrels Steakhouse
4.5450 米
家餐厅
Samasta Lifestyle Village
Samasta Lifestyle Village
4.5470 米
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

投资信号

租金收益率
~25.9% / 年
到海滩
海滩就近
步行 14 分钟
交付
2026 年交房
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 99 套房源
别墅19 在 Booking 上
入住率
83.4%
≈ 304 每年预订夜数
每晚平均价格
$226
每可用夜收入
$188
预计年收入
$68,719

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

开发商

BaliBenefit
开发方
BaliBenefit
3.9Balinsky 可靠性 · 2 套已交付
开发商

联系经理

Dmitry
Dmitry
BaliBenefit经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

Jimbaran 的其他项目

相关

常见问题

Air Villas Jimbaran 位于哪里?+

Air Villas Jimbaran 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Jimbaran。

Air Villas Jimbaran 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Air Villas Jimbaran 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。