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2 张照片
住宅区 · Jimbaran

Salty Jim Villas

已售
别墅 · Jimbaran, 巴厘岛 · 2026 交付 · 3 套
95%
Under construction · 估计 ~95%

核心信息

单元类型
别墅
交付
2026
许可证
Applied PBG
租赁产权
30 年
单元数
3
地区
Jimbaran
到机场
14 km · 30⁠–⁠31 min

关于 Salty Jim Villas

Salty Jim Villas 是巴厘岛一处现代住宅项目,位于 Bukit 半岛备受青睐的 Jimbaran 区域。项目由可靠开发商 DM Projects 打造,以注重细节和施工品质而闻名。Jimbaran 是岛上需求最稳定的热门区域之一,兼具宁静氛围、临近优质海滩以及完善生活配套。这里将私密性、安全性与前往学校、商店、餐厅和公园的便利性结合在一起,因此对家庭买家、巴厘岛房产投资者以及寻求舒适生活方式的人群都很有吸引力。 Salty Jim Villas 提供现代舒适型别墅,仅有 3 套稀缺单位,保证了更高的私密度与安静居住氛围。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新建项目的主流方式,适合进行长期房产投资。项目计划于 2026 年交付,让买家有机会在建设阶段以更具吸引力的价格入手,并享受灵活付款条件。整体建筑融合现代设计与巴厘岛风格元素,落地窗可欣赏热带绿意与海景。 Salty Jim Villas 不仅适合长期自住,也是用于投资或出租的优质选择。Jimbaran 凭借区位优势、成熟配套以及靠近机场的便利性,持续受到游客和外籍人士欢迎。区域仍在不断发展,这也有利于房产价值增长和租金回报提升。该项目中的别墅尤其适合家庭、伴侣以及重视私密性、安全感和高品质生活的个人投资者。 通过 Balinsky 了解 Salty Jim Villas,您可以获取最新价格、详细户型、专业实景图片,以及关于巴厘岛房产购买的专业咨询。我们在交易各阶段为客户提供协助,提供交付时间信息,并帮助匹配更合适的购买方案。了解 Salty Jim Villas 这一巴厘岛优质住宅项目,发掘在此生活与投资的更多可能。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 1.3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场31 分钟
张古61–64 分钟
乌布96–112 分钟
乌鲁瓦图27 分钟
沙努尔52–55 分钟
海拔156 米
最近海滩:Melasti Beach· 3.55 公里

周边

周边建设速度与巴厘岛平均水平相当

2016–2023年 1公里内建筑增加 47%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

86% 的时间 · 平均 4.5 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
内陆
Melasti Beach
交付
2026 年交房
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m awayTo the Jalan Merak: 410 m
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

DM Projects
开发方
DM Projects
已完成项目:1 · 在建:16
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Jaroslav
Jaroslav
DM Projects经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

关于 Salty Jim Villas 的视频

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常见问题

Salty Jim Villas 位于哪里?+

Salty Jim Villas 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Jimbaran。

Salty Jim Villas 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Salty Jim Villas 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。