2 张照片
住宅区 · Jimbaran
Salty Jim Villas
已售
别墅 · Jimbaran, 巴厘岛 · 2026 交付 · 3 套
95%
Under construction · 估计 ~95%
核心信息
单元类型
别墅
交付
2026
许可证
Applied PBG
租赁产权
30 年
单元数
3
地区
Jimbaran
到机场
7.8 km
关于 Salty Jim Villas
Salty Jim Villas 是巴厘岛一处现代住宅项目,位于 Bukit 半岛备受青睐的 Jimbaran 区域。项目由可靠开发商 DM Projects 打造,以注重细节和施工品质而闻名。Jimbaran 是岛上需求最稳定的热门区域之一,兼具宁静氛围、临近优质海滩以及完善生活配套。这里将私密性、安全性与前往学校、商店、餐厅和公园的便利性结合在一起,因此对家庭买家、巴厘岛房产投资者以及寻求舒适生活方式的人群都很有吸引力。
Salty Jim Villas 提供现代舒适型别墅,仅有 3 套稀缺单位,保证了更高的私密度与安静居住氛围。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新建项目的主流方式,适合进行长期房产投资。项目计划于 2026 年交付,让买家有机会在建设阶段以更具吸引力的价格入手,并享受灵活付款条件。整体建筑融合现代设计与巴厘岛风格元素,落地窗可欣赏热带绿意与海景。
Salty Jim Villas 不仅适合长期自住,也是用于投资或出租的优质选择。Jimbaran 凭借区位优势、成熟配套以及靠近机场的便利性,持续受到游客和外籍人士欢迎。区域仍在不断发展,这也有利于房产价值增长和租金回报提升。该项目中的别墅尤其适合家庭、伴侣以及重视私密性、安全感和高品质生活的个人投资者。
通过 Balinsky 了解 Salty Jim Villas,您可以获取最新价格、详细户型、专业实景图片,以及关于巴厘岛房产购买的专业咨询。我们在交易各阶段为客户提供协助,提供交付时间信息,并帮助匹配更合适的购买方案。了解 Salty Jim Villas 这一巴厘岛优质住宅项目,发掘在此生活与投资的更多可能。
位置
Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali
交通
机场31 分钟
张古61–64 分钟
乌布96–112 分钟
乌鲁瓦图27 分钟
沙努尔52–55 分钟
海拔156 米
最近海滩:Пляж Меласти· 3.55 公里
阳光与天气
269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好
少多
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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周边环境
3 公里内: 46 家咖啡馆 · 40 家餐厅 · 36 家水疗与瑜伽馆 · 28 家酒店 · 22 家酒吧 · 19 家健身房 · 22% 的周边场所服务外国客人

Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6240 米
家咖啡馆

Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6270 米
个景点

Kanana Village
4.9490 米
家水疗与瑜伽馆

Semboja coffee and eatery
4.8590 米
家咖啡馆

GWK Cultural Park
4.7630 米
个景点

park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 米
个景点

Yun’s Spa Bali
4.8760 米
家水疗与瑜伽馆

HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7780 米
家咖啡馆
投资信号
到海滩
内陆
Пляж Меласти
交付
2026 年交房
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 52 套房源
别墅3 在 Booking 上
入住率
75.4%
≈ 275 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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开发商
开发方
DM Projects
3.7Balinsky 可靠性 · 1 套已交付
开发商
联系经理

Jaroslav
DM Projects经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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常见问题
Salty Jim Villas 位于哪里?+
Salty Jim Villas 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Jimbaran。
Salty Jim Villas 的租赁产权期限是多久?+
基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Salty Jim Villas 购买单元吗?+
可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件?+
主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。
