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公寓 · Umalas
UMALAS SIGNATURE公寓，Umalas，61 m²，1卧
1 BR61 m²楼层: 1Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$194,400
$106 / m²
价格更新于 2026年5月21日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
面积
61 m²
楼层
1
租赁产权
30 年
地区
Umalas
至机场
9.5 km
描述
UMALAS SIGNATURE公寓位于巴厘岛备受青睐的 Umalas 区域。建筑面积为61平方米，设有1间卧室，适合个人居住或情侣入住。项目采用现代建筑风格与合理户型设计，凸显社区品质；周边配套完善，可便捷前往餐厅、精品店和国际学校。
公寓售价为194 400美元，产权期限为30年。此类产权形式深受海外买家欢迎，也适合考虑长期居住或出租的客户。Umalas 因兼具私密性与靠近核心商业及度假区域的区位优势，长期受到租客青睐。
该房产适合作为巴厘岛房产投资标的：Umalas 稳定的租赁需求有助于带来持续回报。对于自住买家而言，这套公寓也兼顾私密性与生活便利。UMALAS SIGNATURE 适合重视品质、可靠性以及巴厘岛房产增值潜力的买家。
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 574 套房源
别墅27 在 Booking 上
入住率
82.4%
≈ 301 每年预订夜数
每晚平均价格
$389
每可用夜收入
$321
预计年收入
$117,069
住宅区
UMALAS SIGNATURE
UmalasАпартаменты已交付209 套
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开发商
Magnum estate
- 14 mezhdunarodnyh nagrad
- 6 let na Bali
- Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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联系经理
Diana
Magnum estate经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Stacy
Magnum estate经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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该区域的所有房源Umalas 的 4 套房源 · 1 BR
租金中位数
$923 / 月
区间
$688 – $1,715
毛收益率
~5.7%
$11,070 每年，别墅价格为 $194,400
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常见问题
UMALAS SIGNATURE公寓，Umalas，61 m²，1卧 多少钱？+
目前的报价为 194 400 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
UMALAS SIGNATURE公寓，Umalas，61 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Umalas。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。