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公寓 · Umalas
Umalas UMALAS SIGNATURE公寓，121 m²，2卧
2 BR121 m²楼层: 4Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$449,000
$124 / m²
价格更新于 2026年5月21日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
面积
121 m²
楼层
4
租赁产权
30 年
地区
Umalas
至机场
9.5 km
描述
UMALAS SIGNATURE公寓位于巴厘岛备受青睐的 Umalas 区域。这套住宅面积为121平方米，设有两间宽敞卧室，适合自住，也适合出租。现代建筑风格与合理户型进一步凸显物业品质，社区的私密性与安全性也符合高端买家的居住预期。
Umalas 以完善的生活配套著称，邻近热门餐厅、国际学校和海滩，因此一直受到外籍人士和长期租客欢迎。该细分市场的租赁需求保持稳定，使这套巴厘岛房产投资价值更加明确。无论是自住，还是用于短租和长租，这套公寓都具备良好的适配性。
该物业售价为449,000美元，产权期限为30年。UMALAS SIGNATURE结合了私密性、现代设计与优越区位，对于寻找巴厘岛公寓出售机会的买家和投资者都具有吸引力。
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 574 套房源
别墅27 在 Booking 上
入住率
82.4%
≈ 301 每年预订夜数
每晚平均价格
$389
每可用夜收入
$321
预计年收入
$117,069
住宅区
UMALAS SIGNATURE
UmalasАпартаменты已交付209 套
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开发商
Magnum estate
- 14 mezhdunarodnyh nagrad
- 6 let na Bali
- Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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联系经理
Diana
Magnum estate经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Stacy
Magnum estate经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$2,200 / 月
区间
$3 – $3,920
毛收益率
~5.9%
$26,400 每年，别墅价格为 $449,000
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常见问题
Umalas UMALAS SIGNATURE公寓，121 m²，2卧 多少钱？+
目前的报价为 449 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Umalas UMALAS SIGNATURE公寓，121 m²，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Umalas。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。