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公寓 · Uluwatu
Uluwatu Sunny Samudra海景公寓 80 m² 2卧
2 BR80 m²楼层: 1Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$315,000
$44 / m²
价格更新于 2026年7月10日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
面积
80 m²
楼层
1
许可
Заявка SLF
租赁产权
90 年
地区
Uluwatu
至机场
9.6 km
描述
Sunny Samudra (Ocean View) 公寓位于巴厘岛备受青睐的 Uluwatu 区域，这里基础配套成熟，且一直受到外籍人士与游客的租赁需求支撑。80 m² 的宽敞空间包含两间独立卧室，无论自住，还是用于短租或长租，都能提供舒适的居住体验。
项目采用现代建筑风格，并与开阔的海景视野相融合，兼顾投资价值与自用体验。该公寓售价为 350 000 美元，产权期限为 90 年，适合关注长期配置的巴厘岛房产投资买家。
Uluwatu 因靠近海滩、餐厅和国际学校而备受认可，这也进一步提升了房产的流动性与租赁收益稳定性。Sunny Samudra (Ocean View) 适合将巴厘岛作为居住地、投资目的地或获取被动收入渠道的买家。
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 214 套房源
别墅6 在 Booking 上
入住率
94.2%
≈ 344 每年预订夜数
每晚平均价格
$157
每可用夜收入
$148
预计年收入
$54,017
住宅区
单独出售（不属于任何住宅区）
开发商
Sunny Development
- 6 let na Bali
- 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
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联系经理
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$2,672 / 月
区间
$704 – $5,310
毛收益率
~10.2%
$32,064 每年，别墅价格为 $315,000
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常见问题
Uluwatu Sunny Samudra海景公寓 80 m² 2卧 多少钱？+
目前的报价为 315 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Uluwatu Sunny Samudra海景公寓 80 m² 2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Uluwatu。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 90 年。续期条件请向开发商咨询。