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公寓 · Nusa Dua

Ramada Nusa Dua公寓,33 m²,1卧,Nusa Dua

1 BR33 楼层: 2Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$112,900
$114 / m²
价格更新于 2026年8月25日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
33 m²
楼层
2
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
至机场
9.3 km

描述

Ramada Nusa Dua公寓位于巴厘岛高端区域 Nusa Dua,这里以完善的配套、安全的环境以及临近世界级海滩而闻名。公寓面积为33 m²,设有1间卧室,适合单人居住或情侣入住。项目整体服务标准较高,在租客和巴厘岛房产投资买家中一直是备受关注的地址。 公寓售价为112 900美元,产权期限为30年。这种持有形式在巴厘岛较为常见,也让交易结构更加清晰透明。Nusa Dua区域长期保持稳定的租赁需求,因此该房产既适合自住,也适合作为出租获取收益的投资选择。 Ramada Nusa Dua结合了优越地段、合理户型与投资价值。对于重视私密性、服务品质以及巴厘岛房产升值潜力的买家来说,这套巴厘岛公寓出售房源具有明显吸引力。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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交通

机场23 分钟
张古54–57 分钟
乌布85–99 分钟
乌鲁瓦图40 分钟
沙努尔43 分钟
海拔52

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 69 家餐厅 · 38 家酒吧 · 33 家酒店 · 26 家水疗与瑜伽馆 · 17 家咖啡馆 · 9 个景点 · 38% 的周边场所服务外国客人

La Berceuse Nusa Dua, Bali
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4.5230 米
家酒店
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
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4.6900 米
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The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
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4.7930 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
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4.7940 米
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Edogin at Mulia Bali
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4.8950 米
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Table8 at Mulia Bali
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Rosehill spa
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4.61.0 公里
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附近有什么

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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有公寓
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks stronger than nearby peers: it has spacious rooms, while comparable options nearby have this in only 7% of cases and it is associated with a higher rate; a partial ocean view is present in only 8% and also supports pricing. The weak point is a private garden: for nearby apartments this is atypical and in the model is associated with a lower rate; at the same time, the segment in Nusa Dua averages 78.6% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.42
~96 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
住宅区
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotel2028 年交付168 套
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Teus Group
开发商
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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联系经理

Arthur
Arthur
Teus Group经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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Nusa Dua 的 6 套房源 · 1 BR
租金中位数
$576 / 月
区间
$400$755
毛收益率
~6.1%
$6,915 每年,别墅价格为 $112,900

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常见问题

Ramada Nusa Dua公寓,33 m²,1卧,Nusa Dua 多少钱?+

目前的报价为 112 900 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Ramada Nusa Dua公寓,33 m²,1卧,Nusa Dua 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛Nusa Dua。精确坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。